Duplex 120 mp + Mansarda | Panouri 6.6 kW | Cluj | Zona Bor
6 zile în urmă
18

Duplex 120 mp + Mansarda | Panouri 6.6 kW | Cluj | Zona Bor

480.000 €

€ simulează credit

Borhanci, Cluj-Napoca

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
120 mp
Suprafață teren:
300 mp

Descriere casă

Va propunem spre vanzare o casa tip duplex spa?ioasa ?i eficienta energetic, situata intr-o zona aerisita ?i lini?tita din cartierul Borhanci. Proprietatea dispune de o suprafa?a utila de 120 mp, la care se adauga o mansarda open-space complet finisata, un teren de 300 mp amenajat cu terasa, gazon ?i pomi fructiferi, plus 2 locuri de parcare separate. Imobilul este dotat cu panouri fotovoltaice de 6.6 kW (orientare sud ?i est) ?i rolete cu telecomanda. CARACTERISTICI GENERALE & TEHNICE ?Suprafa?a utila: 120 mp + mansarda open-space ?Suprafa?a teren: 300 mp ?Locuri de parcare: 2 locuri separate ?Eficien?a energetica: Panouri fotovoltaice 6.6 kW (orientare Sud ?i Est) ?Sistem de incalzire: Centrala termica pe gaz, calorifere cu reglaj individual per camera ?Confort & Confort fonic: Rolete ac?ionate din telecomanda la etaj ?i pe fa?ada COMPARTIMENTARE & DOTARI ?Parter: Hol cu dressing incorporat, baie de serviciu (cu ma?ina de spalat), living spa?ios mobilat cu ie?ire pe terasa, bucatarie separata complet mobilata ?i echipata (cuptor, plita, hota, frigider) ?i camara/debara cu congelator ?i rafturi. ?Etaj: 3 dormitoare ?i 2 bai complete. ?Dormitor matrimonial: Mobilat complet (pat 2x2m, dulap, comoda, dressing) cu baie proprie (cada, 2 chiuvete, WC incastrat). ?Dormitor 2: Mobilat cu pat, dulap ?i comoda. ?Dormitor 3: Nemobilat, cu acces direct pe balcon (orientat spre spatele casei). ?Baie secundara: Dotata cu cabina de du?. ?Mansarda (in 3 ape): Spa?iu open-space luminos dotat cu 5 geamuri Velux, finisat ?i ideal pentru zona de birou (setup pentru 2 birouri) sau spa?iu de depozitare. ?Curte & Exterior: Terasa amenajata in spatele casei, gazon, pomi fructiferi, flori ?i magazie pentru scule/depozitare. ACCES FACIL & POZI?IONARE STRATEGICA (Zona Borhanci) ?Conectivitate Rutiera: Acces facil ?i rapid spre cartierul Gheorgheni, Centru sau Zorilor, ferit de aglomera?ia arterelor principale. ?Educa?ie & Familie: Proximitate fa?a de Hub-ul Educa?ional Borhanci (cre?a, gradini?a, ?coala, liceu) ?i acces facil la ?colile private din zona (Transylvania College, Royal School). ?Cumparaturi: 710 minute pana la Iulius Mall, Kaufland ?i Lidl Gheorgheni, plus acces la magazine de cartier (Mega Image, Profi). ?Recreere: Aer curat, zona predominant de case ?i acces rapid la Baza Sportiva Gheorgheni ?i Parcul Detunata. Pret : 480 000 Euro Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari va stam la dispozitie ID Extern:P7528 Id intern: P7528
Citește mai mult Citește mai puțin
2 Parcări

Detalii casă

Actualizat în: 25 August 2026 ID anunț: 2204783
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 120 mp
Suprafață utilă totală: 120 mp
Nr. băi: 3
Suprafață teren: 300 mp
Nr. locuri parcare: 2

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Antim Ivireanul
Mijloace transport aprox. 189 m
transport
Borhanciului
Mijloace transport aprox. 201 m
transport
Theodor Pallady
Mijloace transport aprox. 489 m
transport
Violetelor
Mijloace transport aprox. 491 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Casa Agronomului (en)
Învățământ aprox. 825 m
education
Gradinita Poenita
Învățământ aprox. 1102 m
education
Grădinita "Poenita"
Învățământ aprox. 1109 m
education
Scoala Generala Constantin Brancusi
Învățământ aprox. 1239 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 547 m
shopping
Carrefour
Supermarket/Mall aprox. 1257 m
restaurants
Ancuta
Restaurante aprox. 1340 m
shopping
Complex Comercial Hermes
Supermarket/Mall aprox. 1535 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare