Casa tip duplex in Borhanci, Cluj-Napoca 206 mp utili, teren 600 mp, comunitate privata! Va oferim spre vanzare o unitate de duplex situata in cartierul Borhanci din Cluj-Napoca, intr-o zona rezidentiala de case ale orasului. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu modern de locuinte construit in perioada 2021-2023, amplasat intr-o comunitate privata si prietenoasa, oferind un mediu sigur, linistit si ideal pentru viata de familie. Casa este edificata pe un teren generos de cca. 600 mp, format din doua parcele, si are un regim de inaltime D+P+E. Suprafata utila totala este de 206 mp, dintre care 152 mp sunt destinati nivelurilor principale parter si etaj iar demisolul completeaza proprietatea cu spatii utile pentru depozitare si functiuni tehnice. Parterul este gandit pentru zona de zi si cuprinde un hol de acces, un living generos cu bucatarie open-space si iesire directa pe terasa si in curte, un birou ideal pentru cei care lucreaza de acasa, o baie si un spatiu tehnic. Etajul este dedicat zonei de odihna si este compartimentat in doua dormitoare deservite de o baie comuna si un balcon, o spalatorie separata si un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, oferind un plus de confort si intimitate. Locuinta se preda la stadiul de semifinisat, fiind pregatita pentru amenajarea finala dupa preferintele viitorului proprietar. Casa beneficiaza de instalatii electrice si sanitare trase pe pozitii, pereti gletuiti si zugraviti, sape autonivelante iar incalzirea este cu centrala termica proprie si incalzire prin pardoseala pe ambele niveluri. Exteriorul este amenajat cu pavaj in zona acceselor pietonale si a locurilor de parcare, iar curtea generoasa de 600 mp ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei gradini, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joaca pentru copii. Casa are disponibilitate imediata, iar achizitia se poate realiza atat din surse proprii, cat si prin credit bancar. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati cu incredere! ID oferta: 162403