Va prezentam spre vanzare un duplex cu 6 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, zona Parcul Engels. Imobilul este amplasat intr-o zona rezidentiala linistita, exclusiv de case, cu acces facil catre centrul orasului si principalele puncte de interes. Locatia este ideala atat pentru locuinta familiala, cat si pentru investitie pe termen lung. Proprietatea este dispusa pe S+P+E+Er, detine o suprafata utila de 222,70 mp, iar compartimentarea este organizata astfel: Subsol (65,25 mp): - doua spatii tehnice; - hol; - casa scarii; Parter (64,27 mp): - living cu bucatarie open space, cu acces direct in curtea din spate; - birou / dormitor pentru oaspeti; - grup sanitar; - casa scarii; - hol; Etaj (63,15 mp): - dormitor matrimonial cu baie proprie; - doua dormitoare; - 1 baie; - hol; - casa scarii. Etaj retras (30,03 mp utili interior): - dormitor cu terasa proprie de 11,10 mp; - baie; - hol; - terasa de 18,82 mp. Imobilul se preda la stadiul de semifinisat, oferind posibilitatea personalizarii finisajelor interioare. Detalii tehnice: - constructie din caramida de 30 cm; - izolatie exterioara din polistiren expandat de 15 cm; - tamplarie Veka cu geam tripan; - centrala termica proprie; - incalzire in pardoseala; Proprietatea beneficiaza de un loc de parcare exterior situat in curtea interioara. Proprietatea este disponibila imediat, iar achizitia se poate realiza atat prin plata integrala, cat si prin credit ipotecar. Casa se vinde de pe persoana juridica, la pretul afisat se adauga tva 21 % in cazul persoanelor fizice Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. ID intern: CP2937593 ID anun? : 1773684696