1 lună în urmă
15
- Agenție
Casă P+1+M la alb în Clinceni, Str. Sabarului
€ 130.000
Clinceni, Judeţul Ilfov
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Casă P+1+M la alb în Clinceni, Str. Sabarului
Casă P+1+M la alb în Clinceni, Str. Sabarului
Adresă: Strada Sabarului nr. 191, Clinceni, Ilfov
Tip: Casă în duplex (unitate individuală P+1+M)
Suprafață:
Teren: 249 mp (conform releveu cadastral)
Suprafață construită: ~200 mp
Suprafață utilă: 101.4 mp (parter + etaj)
Mansardă: ~36–42 mp utili (doar partea acoperită, fără terasă)
Construcție și finisaje
Finalizată în 2019, structură din cărămidă Porotherm, placă de beton între niveluri, izolație exterioară de 10 cm
Construcție tip duplex, cu perete dublu tip sandwich între cele două unități, format din două ziduri independente și rost de dilatare din polistiren de 10 cm – asigură confort fonic și intimitate
Tâmplărie PVC cu geam tripan (panouri 3 foi de sticla la ferestre și uși exterioare)
Mansardă izolată, open space, cu iluminator și acces prin scară pliabilă (~80x60 cm), poziționată central (posibilitate extindere scară fixă)
Înălțime mansardă: max. ~2.3 m / medie ~1.6–1.8 m / minimă ~0.75–0.85 m
Stadiu de finisare – La alb
Instalații complete: electrică, apă, canalizare, gaz, centrală termică, calorifere montate
Pereți gletuiți și vopsiți cu lavabilă
Exterior complet finisat
De finalizat: gresie și faianță în băi și bucătărie, parchet, uși interioare, balustradă scară
Compartimentare (conform releveu)
Parter – 48.7 mp utili:
Living + dining: 30.2 mp
Bucătărie: 10 mp
Baie: 3.2 mp
Hol: 3.6 mp
Cămară: 1.7 mp
Casa scării: 2.2 mp
Terasă acces: 7.1 mp
Terasă neacoperită: 14.1 mp
Etaj – 52.7 mp utili:
Dormitoare: 14.8 / 12.1 / 12.7 mp
Baie: 10.1 mp
Hol: 3 mp
Casa scării: 4.9 mp
Logie: 3.9 mp
Mansardă – ~36–42 mp utili:
Open space, compartimentabil în funcție de preferințe
Utilități și infrastructură
Apă și canalizare publică
Gaz și electricitate conectate
Fibra optică disponibilă pentru internet și TV
Drum de acces cu placi de beton, iluminat stradal
Drumuri asfaltate până la intrare
2 locuri de parcare exterioare + curte proprie
Ansamblu și zonă
Ansamblu rezidențial cu 8 case, predominant familii
Zonă liniștită, în dezvoltare
STB la 100 m – legătură directă cu București
Distanță până la Piața Unirii: 18 km (~1h cu mașina)
Facilități în zonă: Lidl la 1 km, Jysk la 4 km, școli și grădinițe în raza de 2 km
Documentație juridică
Carte funciară și intabulare actualizate
Autorizație de construire și proces verbal de recepție finalizate
Pregătită pentru vânzare imediată
Observație
Proprietatea este disponibilă pentru vânzare și se pretează excelent pentru familii, investitori sau persoane care doresc să personalizeze finisajele după propriul gust. Detalii suplimentare privind istoricul și motivația vânzării pot fi oferite în cadrul discuțiilor directe cu potențialii cumpărători.
Pentru detalii, vizionare sau planificare, nu ezitați să mă contactați.
Fotografii disponibile la cerere.
Spațiul este bine construit, izolat și cu potențial de personalizare în funcție de nevoile cumpărătorului.
Pentru detalii, vizionare sau planificare, nu ezitați să mă contactați.
Fotografii și schițe disponibile la cerere.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2574509
Actualizat în: 19 Decembrie 2025
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
101,4 mp
Suprafață utilă totală:
101,4 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
275 mp
An construcție:
2019
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Facilități
Curte
Balcon
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Clinceni
- Case de vânzare în Berceni
- Case de vânzare în Bragadiru
- Case de vânzare în Corbeanca
- Case de vânzare în Voluntari
- Case de vânzare în Otopeni
- Case de vânzare în Tunari
- Case de vânzare în Popești-Leordeni
- Case de vânzare în Pantelimon
- Case de vânzare în Domnești
- Case de vânzare în Snagov
- Case de vânzare în Balotești