Casa de vanzare loc. Ciuta

TEREN 1.200 MP + CASA | ACCES DIN 2 STRAZI | POTENTIAL DUPLEX CIUTA De vanzare proprietate cu teren generos de 1.200 mp, situata in Ciuta, comuna Obreja, judetul Caras-Severin, intr-o zona cu acces facil catre Caransebes si Otelu Rosu. Principalul avantaj al proprietatii: terenul este amplasat intre DOUA STRAZI, avand posibilitate de acces atat din fata, cat si din partea din spate. Aceasta configuratie ofera proprietatii un potential foarte bun atat pentru locuire, cat si pentru investitie/dezvoltare imobiliara, inclusiv posibilitatea analizarii unei constructii tip duplex / doua unitati locative cu accese separate, in functie de reglementarile urbanistice si autorizatiile necesare. PROPRIETATE - Suprafata teren: 1.200 mp - Acces din doua strazi fata si spate - Casa traditionala, veche de peste 100 de ani - Constructie solida din caramida arsa - Casa este formata din doua corpuri, amplasate in stanga si dreapta - Curte interioara - Pod - In partea din spate se afla o sura traditionala / anexa gospodareasca, folosita in trecut si ca grajd, care poate fi utilizata pentru depozitarea lemnelor, uneltelor sau pentru alte activitati gospodaresti - Suprafata construita/locuibila exacta urmeaza sa fie determinata Casa este o constructie veche si necesita renovare, fiind potrivita pentru cine doreste sa pastreze si sa reconditioneze o gospodarie traditionala sau sa valorifice terenul si amplasamentul acesteia. UTILITATI Curent electric existent in proprietate Apa disponibila in fata proprietatii, cu posibilitate de racordare Gaz disponibil in fata proprietatii, cu posibilitate de racordare Canalizare Nu este disponibila IDEALA SI PENTRU INVESTITIE Unul dintre cele mai importante avantaje este accesul proprietatii din doua strazi. Terenul de 1.200 mp, impreuna cu aceasta configuratie, ofera posibilitatea analizarii mai multor variante de dezvoltare: - locuinta individuala cu teren si curte generoasa; - renovarea gospodariei existente; - casa de vacanta; - doua unitati locative; - posibil proiect tip duplex, cu accese separate; - alte variante de dezvoltare rezidentiala, in functie de documentatia urbanistica si autorizatiile obtinute. O proprietate interesanta inclusiv pentru investitori, datorita suprafetei terenului si posibilitatii de acces independent din doua directii. LOCALIZARE Ciuta, comuna Obreja, judetul Caras-Severin Localitate bine pozitionata, in apropiere de Caransebes si Otelu Rosu. Pret usor negociabil. Se solicita seriozitate. Proprietatea se poate viziona pe baza de programare prealabila. Pentru a evita deplasarile inutile, va rugam sa cititi cu atentie descrierea si caracteristicile proprietatii inainte de stabilirea unei vizionari. CONTACT DIRECT PROPRIETAR Stanescu Manuel 07********28 Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, contactati proprietarul telefonic.