Va doriti o casa intr-o zona linistita, departe de agitatia orasului, construita conform ultimelor standarde de calitate in materie de constructii? Va propunem la vanzare, o casa individuala situata in Satul Salicea, la 13 km de centrul orasului Cluj-Napoca, intr-o zona linistita a satului, cu priveliste asupra dealurilor din zona. Constructia este in desfasurare, fiind estimata finalizarea la stadiul de *Rosu* pentru finalul anului 2025, iar pentru stadiul de Semifinisat pentru luna apilie-mai, in functie de temperaturile exterioare! Terenul pe care este amplasata constructia are 1000 mp, avand front la 2 strazi. Constructia este realizata din caramida pe fundatie din beton, avand o amprenta la sol de 140 MP, desfasurata pe 2 niveluri supraterane cu un total de 260 MP desfasurati. Suprafata utila este de 145 MP la care se adauga podul de 70 MP cu inaltime maxima de 3 metri, o terasa de 35 MP si 2 balcoane de 16 MP. La etaj avem 3 dormitoare, unul cu dressing si baie proprie, iar celelalte 2 dormitoare avand dressing si baie comune cu acces din hol. La parter avem un living cu bucatarie open space de aproximativ 40 MP, un birou, o camera tehnica, o baie, hol si casa scarii prevazuta cu instalatie electrica pentru banda LED. Suprafata geamurilor este de 50 MP, cu sticla tripan si tamplarie marca Rehau Synego 80 cu sticla refractanta, cu usa culisanta pentru accesul pe terasa. La montarea tamplariei vor fi tencuiti spaletii si va fi montata banda de etansare. Pentru a oferi priveliste si lumina naturala, toata tamplaria are o inaltime de 2.4M. Pompa de Caldura de 8 KW va asigura atat apa calda menajera cat si incalzirea termica, aceasta fiind realizata prin pardoseala la ambele etaje, astfel veti avea un confort sporit si un consum redus de energie. Instalatia electrica va fi facuta pentru a putea instala panouri fotovoltaice, instalatie de ventilatie cu recuperare de caldura descentralizata, camere video pe tot exteriorul casei, videointerfon, poarta electrica automatizata. La exterior vom avea o izolatie de 20 cm si tencuiala decorativa siliconica, in pod este prevazuta izolatie cu celuloza de 25 cm, iar sub placa de la parter este pusa o izolatie din polistiren extrudat de 10cm. Curtea va fi finisata cu pavaj premium modern, cu nuante maro, avand o grosime de 6 cm, gardul este din beton armat si lemn. Terasa si balcoanele sunt hidroizolate in 2 straturi, cu membrana bituminoasa si hidroizolatie lichida, iar ca finisaj exterior vor fi placate cu gresie de exterior. Constructia se vinde la stadiul de semifinisat, cu un strat de glet la interior si finisata complet la exterior. Datorita stadiului actual al lucrarilor, aveti posibilitatea de a personaliza si de a aduce modificari interioare dupa placul dumneavoastra. Pentru informatii suplimentare, dar si pentru poze cu toate etapele constructiei, contactati-ne cu incredere!