Excelenta prin experienta!Va propunem spre vanzare, in exclusivitate, o vila tip P+1+pod, cu patru camere, terasa la parter si balcon la etaj, insotita de o curte generoasa care se intinde pe o suprafata de 500 mp un spatiu excelent pentru amenajare dupa bunul plac.Constructia a fost realizata in regim individual, in anul 2023, in localitatea Ciorogarla, in imediata apropiere a Padurii Cotroceanca, intr-un cartier linistit, cu vecini respectuosi si prietenosi.Vila a intrat in proces intr-un proces de finalizare completa, adica se vinde cu bucatarie mobilata, bai facute, iar in rest viitorul proprietar doar isi va mobila casa dupa bunul plac.Pozitionare excelenta: la doar 8 minute de Autostrada A1 BucurestiPitesti, 15 minute pana la Centura Bucuresti, iar viitoarea Autostrada A0 se afla la aproximativ 3 minute. In plus, Primaria Ciorogarla, scoala si Mega Image sunt accesibile in 4 minute.Structura: cadre, stalpi si grinzi din beton armat, cu zidarie din caramida.Suprafete: Suprafata utila: 128,2 mp Suprafata totala: 151 mp Suprafata teren: 500 mp Amprenta la sol: 88 mp Compartimentare:Parter: hol, living spatios si luminos cu bucatarie open space (38 mp in total, cu posibilitate de inchidere a bucatariei), un birou sau dormitor, baie si camera tehnica.Etaj: trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, dressing si balcon, o a doua baie, un dressing separat, hol si acces catre pod (folosit ca spatiu de depozitare).Exterior: terasa ce poate fi extinsa si o suprafata libera a curtii de aproximativ 412 mp, perfecta pentru amenajari diverse. Deschidere la strada: 25 ml.Utilitati: gaz, curent electric, fosa septica, put forat la aproximativ 15 m adancime.Avantaje zona: cartier extrem de linistit, cu acces rapid catre oras prin Autostrada A1, A0 si Centura Bucuresti. In apropiere: supermarket, restaurante, benzinarie, spatiu verde amenajat pentru picnic si relaxare, padure.Pentru informatii complete si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati telefonic.Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar.