Casa spatioasa teren 2450mp

O proprietate rara prin suprafata generoasa de teren si facilitatile oferite! Va propunem spre vanzare o casa individuala spatioasa pe parter, amplasata pe un teren de 2.450 mp in Ciorogarla, Ilfov. Proprietatea este o adevarata oaza de liniste si independenta, fiind ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, natura si activitati in aer liber: dispune de livada pe rod, sera, atelier dedicat activitatilor de hobby/creatie si sistem de panouri fotovoltaice pentru eficienta energetica. Compartimentare casa (conform proiectului tehnic): Locuinta este compartimentata practic pe un singur nivel, avand camere foarte luminoase si aerisite: Camera de zi (Living + Dining): 39,27 mp zona generoasa de zi si relaxare Bucatarie: 19,00 mp inchisa/spatioasa, complet mobilata si utilata Dormitor principal: 22,91 mp Dormitor 2: 19,00 mp Dormitor 3 / Birou: 17,82 mp Baie principala: 6,48 mp (cu cada si fereastra) Baie secundara: 5,20 mp (cu cabina de dus si spatiu masina de spalat) Holuri si spatii de tranzit: 12,78 mp + 4,90 mp Terasa exterioara acoperita: 41,00 mp ideala pentru mese in familie si relaxare Teren, Anexe & Gradina (2.450 mp): Atelier pentru hobby-uri: Spatiu separat, ideal pentru lucru manual, mesterit, studio creativ sau birou independent. Anexa de gradina: Spatiu dedicat depozitarii uneltelor, utilajelor de curte si accesoriilor de gradinarit. Sera: Perfecta pentru cultivarea legumelor proprii proaspete. Livada pe rod: Pomi fructiferi maturi (10 ani), bine intretinuti, cu productie excelenta de fructe. Curte generoasa: Spatiu suficient pentru amenajare loc de joaca, foisor, zona de gratar sau chiar piscina. Eficienta energetica, Utilitati & Dotari: Energie verde: Sistem de panouri fotovoltaice (on-grid / fara baterie), ce reduce semnificativ costurile cu energia electrica. Apa: 2 puturi forate (asigura debit continuu atat pentru casa, cat si pentru irigarea livezii si a serei). Canalizare: Fosa septica. Acces & Utilitati: Strada complet asfaltata, utilitatile sunt la poarta, iar racordul la gaz se afla la doar 100 m. Constructie: Zidarie din caramida eficienta (25 cm), termoizolatie exterioara cu polistiren, tamplarie PVC cu geam termopan, acoperis din tabla ondulata pe structura din lemn tratat.