Mr. Happy - Happy Home Imobiliare va prezinta spre vanzare o proprietate moderna, construita in anul 2024 pentru uzul personal al proprietarului, nu ca proiect imobiliar destinat vanzarii. Situata in Bolintin-Deal, in zona de granita dintre judetele Ilfov si Giurgiu, cu acces catre autostrada A1, Chiajna si Bucuresti, aceasta locuinta imbina arhitectura contemporana cu tehnologia constructiilor ecologice, materialele naturale si solutiile moderne de eficienta energetica. TEHNOLOGIE HEMPCRETE - IZOLATIE NATURALA DE 40 CM Casa a fost realizata de Hempcrete Romania, utilizand o tehnologie inovatoare de constructie ecologica, bazata pe un compozit din canepa si lianti minerali. Structura portanta este din lemn, iar peretii beneficiaza de un strat de izolatie Hempcrete cu grosimea de 40 cm, conceput pentru a oferi confort termic si pentru a contribui la reglarea naturala a umiditatii interioare. Hempcrete este un material cu proprietati termoizolante si higrotermice remarcabile, care contribuie la mentinerea unei temperaturi interioare stabile, limitand pierderile de caldura iarna si transferul rapid al caldurii vara. Datorita compozitiei sale minerale, materialul prezinta un comportament favorabil la foc, rezistenta la dezvoltarea mucegaiului si o atractivitate redusa pentru insecte si rozatoare. Canepa este o resursa naturala regenerabila, care absoarbe dioxid de carbon in timpul cresterii. Utilizarea sa in constructii poate contribui la reducerea amprentei de carbon a cladirii. STRUCTURA SI MATERIALE PREMIUM Fundatia este realizata din beton armat, cu ciment hidroizolat, pentru stabilitate si protectie impotriva umiditatii. Tamplaria VEKA cu geam tripan contribuie la izolarea termica si fonica, completand anvelopa termoizolanta a casei. Acoperisul este realizat cu tabla BILKA Click, un sistem modern cu imbinari discrete, care ofera rezistenta la intemperii si un aspect arhitectural elegant. Fatada este finisata cu tencuiala decorativa cu praf de marmura, iar peretii interiori sunt placati cu dublu gips-carton ignifugat. Tavanele finisate cu lemn natural adauga personalitate si caldura interiorului. CONFORT TERMIC SI EFICIENTA ENERGETICA Locuinta beneficiaza de incalzire in pardoseala, alimentata de o pompa de caldura Termocasa de 8 kW. Acest sistem distribuie uniform caldura si functioneaza eficient la temperaturi reduse ale agentului termic. Combinatia dintre izolatia Hempcrete de 40 cm, tamplaria tripan si incalzirea prin pardoseala a fost aleasa pentru a asigura confort in toate anotimpurile si pentru a limita consumul de energie. UTILITATI SI DOTARI TEHNICE Proprietatea beneficiaza de: - Curent electric trifazic; - Put forat la aproximativ 30 m, pana la al doilea strat acvifer; - Fosa ecologica cu trei compartimente si drenaj de aproximativ 30 m; - Pompa de caldura Termocasa de 8 kW; - Incalzire in pardoseala; - Camera tehnica dedicata. COMPARTIMENTARE SI EXTERIOR Casa este dispusa integral pe parter, avand o suprafata construita de aproximativ 91 mp si o suprafata utila de 70,8 mp. Compartimentarea include un living luminos cu bucatarie open-space, doua dormitoare, o baie si hol. Terenul intravilan de 501 mp este imprejmuit si ofera spatiu pentru amenajarea unei gradini, a unei terase sau a unei zone de relaxare. Proprietatea dispune de alei betonate si parcare acoperita, realizata pe o structura solida din lemn. O CASA CONSTRUITA PENTRU PROPRIETAR, NU PENTRU VANZARE Aceasta proprietate se diferentiaza prin materialele alese si atentia acordata confortului pe termen lung. Tehnologia Hempcrete, izolatia naturala de 40 cm, structura din lemn, tamplaria VEKA tripan, acoperisul BILKA Click si sistemul de incalzire cu pompa de caldura alcatuiesc o locuinta moderna, cu o identitate constructiva aparte. O alegere potrivita pentru cei care apreciaza materialele ecologice, confortul, eficienta energetica si linistea unei case individuale, pastrand in acelasi timp accesul catre Bucuresti. Mr. Happy - Happy Home Imobiliare va invita sa descoperiti aceasta proprietate in cadrul unei vizionari.