MAI MULTE POZE GASITI PE SITE-UL AGENTIEI MIRVA IMOBILIARECasa cu spatiu comercial, hala si sistem fotovoltaic Proprietate multifunctionala in centrul comunei CioraniMirva Imobiliare va propune in exclusivitate o proprietate deosebita, cu multiple posibilitati de utilizare, situata in zona centrala a comunei Ciorani, in imediata apropiere a Primariei, parcului si principalelor puncte de interes.Aceasta proprietate imbina confortul unei locuinte moderne cu avantajele unei investitii generatoare de venit, fiind ideala atat pentru locuire, cat si pentru desfasurarea unei activitati comerciale sau de productie.Caracteristici principale:Suprafata utila: 87,72 mpSuprafata construita: 105,26 mpAmprenta la sol: 85,84 mpSuprafata teren: 878 mpDeschidere stradala: 12,57 mlRegim de inaltime: Parter + mansardaAn constructie: 2005Renovare completa: 2016Locuinta este compartimentata in 5 camere, dintre care una este amenajata la mansarda, dispune de bucatarie complet mobilata si utilata, o baie si doua grupuri sanitare exterioare aferente zonei de terasa.Constructie si utilitati:Imobilul beneficiaza de fundatie din beton, structura din caramida si acoperis din tabla, fiind renovat integral, inclusiv instalatiile electrice, sanitare si termice.Dotari:Centrala termica pe gazApa curentaCanalizare publicaFosa septicaPompa submersibila la 40 m adancimeIzolatie exterioaraSistem de supraveghere videoEficienta energeticaProprietatea este echipata cu sistem fotovoltaic de 12,5 kW si baterie de stocare de 5 kW, contribuind semnificativ la reducerea costurilor de exploatare.Venit pasiv si potential comercial:Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii il reprezinta spatiul comercial din partea completare, proprietatea dispune de o hala cu suprafata de aproximativ 100 mp, ideala pentru depozitare, productie, atelier sau alte activitati asemenea, exista un beci de aproximativ 10 mp si trei locuri de parcare amenajate in curte.Curte amenajata pentru relaxare.Curtea este atent amenajata si ofera un ambient aparte, fiind conceputa ca un spatiu de relaxare si socializare:Terasa pavata cu piatra naturalaFoisorLeaganBar de varaIluminat ambientalTrei cascade decorativeBazin cu pesti ornamentali KoiTerasa a functionat anterior ca gradina de vara, oferind posibilitatea reluarii unei activitati similare sau transformarii intr-un spatiu privat de recreere.Localizare:Proprietatea este amplasata central, cu acces rapid catre Primarie, parc, magazine si alte servicii esentiale, fiind potrivita atat pentru rezidenta, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri.Pret: 140.000 Euro negociabilPentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari:Mirva Imobiliare - unde oamenii conteaza mai mult decat tranzactiile.