Va propunem spre vanzare un duplex P+1 modern, finalizat in anul 2023, situat in localitatea Cionche?ti, la aproximativ 13 km de centrul municipiului Satu Mare. Proprietatea este amplasata intr-o zona lini?tita, ideala pentru cei care i?i doresc confortul unei locuin?e noi, departe de agita?ia urbana, dar suficient de aproape de ora? pentru acces rapid la toate facilita?ile. In imediata apropiere se afla balta de pescuit Havasi ?i zone impadurite, oferind un cadru natural placut ?i oportunita?i excelente pentru relaxare, plimbari sau petrecerea timpului liber in aer liber. Imobilul are o suprafa?a utila de 134 mp ?i este amplasat pe un teren generos de 621 mp, cu un front stradal de 20 ml ?i o amprenta la sol de 87 mp. Terenul este imprejmuit cu gard din stalpi metalici ?i plasa de sarma, iar partea frontala este realizata din boltari, oferind un plus de intimitate ?i un aspect ingrijit. Construc?ia este solida, realizata pe funda?ie din beton armat, cu stalpi de rezisten?a din beton armat ?i pere?i din caramida, izola?i exterior cu polistiren de 10 cm. Plan?eul este din beton, iar podul este izolat cu vata minerala de 30 cm ?i acoperit cu tabla, asigurand un confort termic excelent pe tot parcursul anului. Compartimentarea este practica ?i bine gandita. La parter regasim un hol de acces, o bucatarie open-space cu zona de dining ?i living spa?iu luminos ?i primitor cu ie?ire directa pe o terasa acoperita in suprafa?a de 9,67 mp, ideala pentru momentele de relaxare. Din terasa se face accesul catre camera tehnica. Bucataria dispune de o debara pentru depozitare, iar pe acest nivel se afla ?i o baie prevazuta cu du?. Etajul este accesibil prin scara interioara ?i este compus dintr-un hol care deserve?te trei dormitoare, dintre care unul beneficiaza de acces la balcon, precum ?i o baie spa?ioasa. Locuin?a este complet finisata cu bun gust ?i materiale de calitate: gresie, faian?a, parchet, u?i interioare din lemn, ferestre termopan, u?a de acces din PVC gri antracit, pere?i zugravi?i in tonuri moderne ?i incalzire in pardoseala pentru un confort sporit. Casa dispune de utilita?i precum apa, fosa septica ?i curent electric. Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru o familie care cauta lini?te, spa?iu ?i un stil de via?a aproape de natura, fara a renun?a la proximitatea ora?ului. ID anun? : 1771500151