Descriere : Vila spa?ioasa cu teren generos de 1626mp. in Comuna Ciolpani, Ilfov, ideala pentru locuit sau investi?ie. Daca i?i dore?ti o locuin?a luminoasa, solid construita intr-o zona verde, inconjurata de padurea Snagov ?i Scrovi?tea in apropierea a doua lacuri: Snagov ?i Balta Manastirii ?igane?ti-50m, cu acces rapid la STB 444 la 50m de sta?ie trece prin fa?a por?ii, aceasta vila e alegerea perfecta pentru tine. Localizare : Comuna Ciolpani, Ilfov strada Drumul Piscului . Centre Comerciale : La cinci minute cu ma?ina avem urmatoarele centre comerciale Mega Image, Peny, Comitetul Olimpic Roman cu acces la piscina ?i alte sporturi, padurea, lacul ?i palatul Snagov ?i restaurantele : Taverna Racilor ?i Mood. Suprafa?a utila : 420mp. Suprafa?a totala construita : 210mp. Garaj pentru doua ma?ini 41,40mp., terase ?i balcoane. Regim de inal?ime P + 1. Suprafa?a terenului, a cur?ii este de 1626mp. Construc?ie din 2009, structura solida : funda?ie din beton armat - izolata, caramida poroterm cu la?imea de 33 de cm., izola?ie din polistiren de 10 cm., acoperita cu tabla Lindab pe care sunt montate panouri fotovoltaice, pentru producerea de energie electrica. Casa este racordata la sistemul public de alimentare cu apa potabila canalizare, gaze naturale ?i electricitate. Compartimentare : Parter : living spa?ios prevazut cu un aparat de aer condi?ionat, de 45,22mp., bucatarie utilata ( mobila de bucatarie, masa de sticla cu scaune pentru 6 persoane, frigider aragaz cuptor electric), debara ?i camera tehnica ( care poate fi folosita ?i ca spa?iu de depozitare), hol intrare ?i trecere, casa scarii, baie ( lavoar, wc, bideu, cabina de du? ?i dulap suspendat), dormitor (bleo). Parterul mai este prevazut cu doua terase acoperite una pe sud pe toata lungimea sufrageriei - prevazuta cu trei parasolare, cu acces direct din sufragerie 28.05mp. ?i cealalta pe nord la u?a de intrare 10mp. La etaj trei dormitoare , biblioteca ( care se vinde cu mobila existenta biblioteca cu rafturi ?i birou ), dresing, hol de trecere, bar ( care se vinde cu mobila existenta ), baie ( lavoar, bideu, wc ?i cada cu hidromasaj ). Tot aici mai avem ?i trei terase acoperite doua pe nord 10mp. respectiv 13,35mp. ?i alta pe sud cu acces din dormitor 14,55mp. Podul este Inalt de trei metri ?i la nevoie poate fi compartimentat. Dotari : Centrala termica in condensa?ie pentru alimentarea cu apa calda ?i incalzire pentru toata casa. Finisajepremium : gresie italiana, u?i moderne, termopan maro de calitate, zugraveala lavabil. Pere?i de 35 cm grosime, izola?ie termica pe tot exteriorul casei pe care s-a aplicat vopsea structurata. Pe aproximativ pe tot perimetrul cur?ii sunt planta?i pomi fructiferi. Panouri fotovoltaice pentru producerea de energie electrica. Sistem de alarma cu magne?i ?i senzori de mi?care firma AKA, sistem video. Pu? de gradina cu adancimea de 16m Fosa septica din beton 30 mc. Strada asfaltata. Op?iuni de vanzare pentru pre?ul cerut : BUCATARIE - mobila de bucatarie ?ase dulapuri, masa de sticla cu scaune pentru 6 persoane, frigider, aragaz, hota, cuptor electric. BIBLIOTECA corpuri de biblioteca pe toate suprafe?ele pere?ilor plus birou. Hol etaj bar ?i vitrina. Pentru alte detalii am mai multe poze ?i informa?ii la telefon. ID anun? : 1761213260