Se ofera spre vanzare case duplex moderne, situate in cartierul Grigorescu, pe Strada Apateului, intr-o zona linistita, cu acces facil catre Oradea si imprejurimi. Imobilul este compus din doua unitati locative independente. Locuintele sunt proiectate in regim de inaltime P+E si sunt gandite pentru confort, intimitate si functionalitate. Un avantaj important este faptul ca fiecare unitate este realizata cu planseu si fundatie separate si sunt izolate fonic una fata de cealalta, oferind un nivel ridicat de confort fata de alte case de tip duplex. Circulatia pe strada este redusa, fiind o strada perpendiculara pe strada Apateului, traficul fiind compus doar din masinile locatarilor zonei. Avand in vedere faptul ca stadiul actual al caselor este la rosu, clientul poate urmari evolutia constructiei si calitatea lucarilor, precum si modul de compartimentare si alegerea termoizolatiei, hidroizolatiei, materialelor de finisaje etc. Compartimentare La parter, fiecare unitate dispune de living, bucatarie, loc de luat masa, 1 baie, scara interioara, vestibul si 2 terase acoperite din care una poate fi transformata intr-un birou sau camera. La etaj sunt prevazute 3 dormitoare (1 dormitor matrimonial cu baie proprie), hol, 2 bai, balcon si 2 terase. Caracteristici principale Case duplex, doua unitati locative independente; peretele nu este comun, izolat cu polistiren intre peretii caselor Regim de inaltime: P+E Suprafata teren: 258,50 mp Arie desfasurata totala/unitate locativa: 189,40 mp Suprafata utila/unitate locativa: 123,30 mp 2 Terase acoperite/unitate locativa: 33,11 mp Fundatie separata pentru fiecare unitate Ferestre ample Constructia este realizata cu materiale de calitate Utilitati: apa, canalizare, curent, rds, iar gazul este prevazut in proiect Locuintele sunt ideale pentru cei care doresc o casa spatioasa, eficient compartimentata, intr-o zona buna, dar si pentru investitie. Pret la rosu: 99.900 euro plus TVA/unitate locativa include constructia la rosu si ferestre si usi tip Salamander (Madrugada) profil 92 mm cu 6 camere Pret semifinisat: 147.900 euro/unitate locativa, plus TVA, include casa la rosu la care se adauga: tencuiala mecanizata, instalatii electrice si sanitare, instalatia de incalzire in pardosea, izolatie fatada de 15 cm si hidroizolatie cu membrana. Pret final: 164.800 euro plus TVA/unitate locativa - Casa se preda zugravita in alb, pregatita pentru realizarea finisajelor finale, fara parchet, gresie, faianta, obiecte sanitare, oferind cumparatorului libertatea de a personaliza locuinta dupa preferinte. La cerere se pot realiza si finisajele finale si instalarea sursei de incalzire, pretul urmand a fi stabilit in raport de materialele alese de cumparator. Telefon: 07******00 Alte informatii despre proiect sunt disponibile pe .