Blitz Imobiliare va prezentam o proprietate excep?ionala situata in Chi?oda, o oaza de lini?te ?i rafinament, ideala pentru cei care cauta confortul urban combinat cu intimitatea unei zone reziden?iale. Designul proprieta?ii a fost gandit pentru a oferi un echilibru perfect intre func?ionalitate ?i estetica moderna. Generozitatea Spa?iului Exterior: - Cei 471 mp de teren ofera un cadru aerisit ?i suficient spa?iu pentru amenajari peisagistice, o zona de relaxare sau activita?i in aer liber, fara a necesita o intre?inere laborioasa. - Cu un front stradal de 30 de metri, proprietatea beneficiaza de o vizibilitate excelenta, facilitand totodata accesul facil atat pietonal, cat ?i auto in cele 8 locuri de parcare disponibile (5 in fa?a por?ii, 2 pe terasa, 1 in garaj) Eficien?a Spa?iului Interior: - Cei 90 mp utili sunt distribui?i inteligent, eliminand spa?iile moarte ?i optimizand fiecare zona de locuit. - Zona de Zi Fluida: Holul primitor face legatura cu un living spa?ios, conceput ca inima casei. - Bucatarie Inteligenta: Inova?ia designului consta in bucataria separata prin elemente de sticla. Aceasta solu?ie moderna pastreaza luminozitatea ?i caracterul deschis al zonei de zi, oferind totodata intimitatea ?i izolarea fonica/olfactiva necesare in timpul prepararii mesei. - 1 dormitor matriminial primitor cu vedere spre curtea interioara - 1 birou separat, cu acces propriu perfect ?i pentru sediu de firma individuala. - doua bai complete (una principala, dotata cu cada ?i bideu) adauga un plus de confort ?i func?ionalitate pentru o familie moderna. Dotari ?i Anexe Premium- Aceasta proprietate ofera un pachet complet de facilita?i care adauga valoare ?i func?ionalitate: - Garaj inchis de 50 mp, construit din lemn stratificat, cu u?a electrica, completat de o poarta electrica la strada ?i multiple op?iuni de parcare (1 loc in garaj, 2 pe terasa, 5 in fa?a proprieta?ii). - O terasa robusta, pe funda?ie, din lemn stratificat, perfecta pentru momentele de relaxare. - Autonomie Utilita?i: Sistem de incalzire prin centrala proprie ?i sursa de apa forata in curte cu hidrofor, asigurand independen?a ?i costuri optimizate. - 2 zone verzi, una in continuarea terasei, si una complet privata, asigurand intimitate Proprietatea include o anexa independenta in curte (o camera cu baie proprie), ideala ca garsoniera pentru oaspe?i, spa?iu hobby Situata la drum asfaltat, cu acces facil la transportul public (sta?ie de autobuz la 5 minute de mers pe jos) ?i la doar cateva minute de Timi?oara. Aceasta proprietate unica redefine?te standardele pie?ei imobiliare locale, oferind un mix rar de elemente cheie: confort imediat, o loca?ie strategica in Chi?oda ?i dotari premium care asigura un stil de via?a superior. Fie ca sunte?i in cautarea caminului ideal pentru o familie moderna, gata sa se mute la cheie, fie ca urmari?i o investi?ie inteligenta pe termen lung intr-o zona reziden?iala in plina dezvoltare, aceasta vila raspunde cu brio ambelor cerin?e. Cod oferta / ID BLITZ: P157921