Casa Modernă + Casă de Oaspeți în Chișcani/ teren 1314 mp/panouri fotovoltaice

Vă oferim spre vânzare o proprietate deosebită situată în Sat Chișcani, jud. Brăila (Str. Ion Minulescu ), ideală pentru cei care caută confort, spațiu generos și costuri minime de întreținere. Proprietatea este formată din două corpuri de casă distincte și un teren vast de 1316 mp. 1. Casa Principală (Finalizată în 2016) Suprafață Utilă: 147 mp, compartimentare decomandată. Compartimentare: Living spațios, 3 dormitoare luminoase, baie, bucătărie și hol. Mansardă: Suprafață utilă de 80 mp (neamenajată), oferind posibilitatea de extindere a spațiului locuibil conform nevoilor dumneavoastră. 2. A doua Locuință / Casa de Oaspeți (Finalizată în 2010) Suprafață Utilă: 68 mp. Compartimentare: Living, dormitor, baie și bucătărie. Ideală pentru părinți, musafiri sau activități de birou/hobby. 3. Teren și Exterior Suprafață Totală: 1316 mp (491 mp curți construcții și 825 mp teren arabil – ideal pentru grădină sau livadă). Deschidere: 17 metri liniari la strada asfaltată. Facilități: Fântână proprie (15 tuburi) pentru irigații sau rezervă de apă. 4. Autonomie și Eficiență Energetică Proprietatea este dotată cu sisteme de ultimă generație pentru independență și costuri reduse: Sistem Panouri Fotovoltaice: 3,4 kw/h cu contract de prosumator (facturi la curent minime sau zero). Apă Caldă: Panou solar cu gel pentru apă caldă menajeră. Sistem de Încălzire Triplu (Siguranță deplină): 1. Centrală termică pe gaz. 2.Centrală termică pe lemne (cu ardere prin gazeificare – eficiență maximă). 3.Centrală electrică de 9 kw. Utilități complete: Apă curentă, gaze naturale, canalizare și curent electric.