Va prezentam ultima casa disponibila dintr-un mini ansamblu format din 3 locuinte individuale, situate intr-o zona linistita din Chinteni, la doar 12 km de centrul Clujului. Proprietatea beneficiaza de CF individual, precum si de cota de 1/3 din drumul privat de acces, securizat cu poarta mecanizata. Casa este construita cu atentie la detalii si dispune de: - album foto complet al etapelor de constructie - carte tehnica - certificat energetic Localizare excelenta: strada Burebista nr. 27, pe o strada secundara complet reabilitata in 2024 (trotuare si iluminat public), in apropiere de: - statie de transport in comun - magazin alimentar - piata - bancomat - primarie - scoala, gradinita si cresa (aprox. 300 m) Detalii tehnice - Suprafata construita la sol: 112 mp - Suprafata desfasurata: 193,46 mp - Regim de inaltime: P + E - Teren: 539 mp Constructie: - Caramida Cemacon 30 cm - Izolatie polistiren EPS 80 10 cm - Acoperis cu tigla de beton Bramac (garantie 30 ani) - Placa de beton peste parter - Tamplarie Rehau, 3 foi de sticla, pervaze din marmura - Incalzire in pardoseala pe ambele niveluri Utilitati: - apa, gaz, curent, canalizare - posibilitate racordare la apa de izvor Compartimentare Parter: - hol spatios - baie - living luminos cu acces pe terasa (21 mp / 32 mp) - bucatarie cu zona de dining - camara Etaj: - hol + acces pod (spatiu de depozitare) - 3 dormitoare - 2 bai - dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing - balcon Beneficii suplimentare - curte individuala (posibilitate de imprejmuire dupa preferinta) - 2 locuri de parcare amenajate - drum privat pavat (destinat traficului greu) - zona linistita, cu panorama frumoasa - vegetatie ornamentala (tuia) Un loc pregatit sa devina acasa pentru cei care isi doresc liniste, aer curat si proximitate fata de Cluj, fara agitatia orasului. Programeaza o vizionare si convinge-te!Cod oferta / ID: WST 4403