Case Premium nZEB Chinteni | Direct Proprietar | Comision 0%

2 case cu regim de inaltime Demisol + Parter + Etaj in Chinteni, Cluj. Proprietatile se vand direct de la proprietar, fara comisioane de agentie (Comision 0% pentru cumparator), oferind garantia unei tranzactii directe si transparente.Fiecare casa este construita la standard nZEB, dispune de o suprafata utila de 220 mp si un teren generos de 550 mp. Proiectul este localizat pe strada Kelemen Arpad (vis-a-vis de Profi), o zona aerisita, sigura si extrem de accesibila. Finisajele exterioare vor fi realizate complet (trotuare, gazon), iar interiorul se preda la stadiul de semifinisat, oferindu-va libertatea de a va personaliza designul dupa bunul plac.Avantaje principale:* Standard Energetic nZEB: Casa cu performanta energetica ridicata si costuri minime de intretinere datorita pompei de caldura combinate in tandem cu centrala pe gaz si a izolatiei de 20 cm.* Spatiu de relaxare la demisol: Garaj integrat si incaperi dedicate pentru hobby, cinema, loc de joaca sau crama.* Terase mari: 39 mp la parter pentru dining in aer liber si 20 mp la etaj cu panorama frumoasa.Specificatii Tehnice:* Structura rezistenta din caramida Cemacon 25 cm.* Termosistem performant de 20 cm grosime.* Incalzire in pardoseala cu retea Rehau.* Tamplarie Kommerling 88 mm, 7 camere, pachet sticla 56 mm, 2 garnituri si bagheta calda (protectie fonica si termica extrema).* Usa de intrare din aluminiu, calitate premium.* Utilitati complete realizate: curent trifazic, apa, gaz, canalizare.* Pereti interiori tencuiti si finisati cu un strat de glet, instalatii electrice si sanitare trase la pozitie.Compartimentare interioara:* Demisol: Garaj + Zona Cinema/Lounge/Loc de joaca + Spatiu Depozitare/Crama.* Parter: Living room generos, Bucatarie, Birou/Dormitor oaspeti, Baie.* Etaj: Dormitor matrimonial (cu baie proprie si dressing), 2 Dormitoare secundare (unul cu dressing), Baie principala.Proximitati cheie:Locuinta este perfecta pentru o familie activa: la doar 15 minute de mers cu masina fata de Auchan (B-dul Muncii), statia de transport in comun este la doar 223 m distanta, magazinele sunt la pasi distanta, gradinita locala la 509 m, iar padurea din apropiere (624 m) ofera refugiul perfect la sfarsit de saptamana.