PF vand casa individuala situata intr-o zona retrasa, linistita si usor accesibila, aproape de intrarea in sat. Proprietatea ofera un echilibru excelent intre confort, calitate si intimitate, avand o suprafata construita desfasurata de 230 mp, amprenta la sol de 109 mp si un teren generos de 585 mp. Compartimentare moderna si functionala: Demisol: amera tehnica + garaj, plus loc de parcare in fata Parter: bucatarie + living open space, dormitor/birou, baie, hol, spatiu depozitare Mansarda: 3 dormitoare (unul cu baie proprie si dressing), baie, hol, balcon cu acces din doua camere Toate incaperile beneficiaza de lumina naturala, inclusiv baile si dresingul. Constructie solida, materiale premium: - zidarie din caramida Cemacom - izolatie exterioara cu vata bazaltica 10 cm - tencuiala decorativa siliconata STO, foarte durabila, piatra decorativa - etaj izolat cu vata minerala 20 cm - ferestre si usi de intrare din lemn cu sticla termopan (3 usi de acces + 5 ferestre Velux) - acoperis Tondach, recunoscut pentru rezistenta in timp Confort termic pe tot parcursul anului Incalzire in pardoseala la parter + semineu din piatra de Vistea, prevazut din proiect pentru estetica si aport termic Incalzire prin calorifere la etaj Centrala pe peleti cu alimentare la 45 zile Boiler electric pentru apa calda Finisaje naturale si detalii de calitate: - Usi interioare din lemn - Mobilier de bucatarie din lemn de brad - Scari imbracate in lemn masiv de fag - Parchet triplu stratificat in camere si pe holul de la etaj - Bai cu ferestre pentru aerisire naturala Curte complet amenajata si ingrijita este un spatiu perfect pentru relaxare, familie si timp petrecut in aer liber: - imprejmuita integral cu gard pe soclu de beton si panouri din lemn masiv si include: pomi fructiferi, tuia de 2 m, trandafiri, tufe de lavanda, jardiniere cu flori, 2 brazi mari, plante decorative si tufe verzi, capsuni, zmeura, vita de vie - gradina mica pentru legume - terasa in fata + terasa in spate - pavaj in fata si in spate Proprietatea se poate vinde: complet mobilata si utilata sau partial mobilata, in functie de preferintele cumparatorului. CF liber de sarcini Pret negociabil