Casa noua premium, intabulata in 2024, la doar 10 minute de Bra?ov! Casa este ideala pentru doua familii sau o familie ?i o afacere, parterul avand spa?ii pentru salon/birou ?i o garsoniera. Descopera o proprietate deosebita, construita cu aten?ie la fiecare detaliu, perfecta pentru o familie care i?i dore?te confort, eficien?a energetica ?i un stil de via?a modern. Casa este amplasata pe un teren de 504 mp, dispune doua fronturi stradale, 2 por?i, una culisanta ?i una batanta automata. Prprietatea este supravegheata cu camere. Casa are o structura solida, cu caramida porotherm 38, izolatie polistiren grafitat de 10 cm. Dispune de o suprafa?a utila de 182 mp, are 2 terase acoperita una cu orientare estica de 4,47 mp, iar cealalta de orientare vestica si 14,43 mp. Terasa de 20mp in parter a fost inchisa ?i este amenajata ca bucatarie complet utilata locul ideal pentru petrecerea timpului cu familia ?i prietenii in orice anotimp. La parter regasim un garaj de 21 mp, depozit, o garsoniera cu bucatarie, o camera , hol ?i baie, un depozit ?i 2 camera/salon ?i o baie de serviciu. Garajul este folosita ?i ca spa?iu technic cu centrala pe lemne, boiler cu 2 serpentine ?i un puffer. Exista ?i panou solar pentru apa calda. La etaj regasim un hol, un living foarte spa?ios ?i luminos, zona de dining cu bar, bucatarie moderna complet mobilata ?i echipata, baie dormitor cu dressing. In plus ?i mansarda este pregatita pentru a fi echipat ?i utilizat, apa ?i energia electrica trasa . In curte gasim o gradina cu legume, depozit de lemne ?i loc pentru ma?ini. Casa impresioneaza prin finisajele premium ?i dotarile de top: geamurile ?i u?ile Salamander, u?i interioare glisante, acoperi? ?igla ceramica, mobilier de bucatarie ?i electrocasnice premium. Incalzirea este asigurata de o centrala pe lemne, ?i un semineu cu recuperare de caldura. Construc?ia beneficiaza de izola?ie exterioara cu polistiren grafitat de 10 cm. Clasa energetica a casei este B. Proprietatea este racordata la toate utilita?ile: apa, canalizare, curent, in plus, dispune de pu? forat propriu de 30m adancime, cu hidrofor. Proprietatea este intabulata, are documenta?ie tehnica completa ?i toate instala?iile, echipamentele ?i electrocasnicele sunt noi, de calitate superioara. Daca i?i dore?ti o locuin?a eleganta, eficienta energetic, construita responsabil ?i amplasata aproape de Bra?ov, aceasta proprietate este alegerea ideala pentru tine ?i familia ta! Cod oferta / ID BLITZ: P177585 ID anun? : 1784222571