Casa spa?ioasa cu 3.860 mp teren, mansarda amenajabila ?i garaj aproape de Sfantu Gheorghe ?i Bra?ov Un loc in care spa?iul, confortul ?i lini?tea se intalnesc ideal pentru o familie, pentru gospodarie sau pentru cei care i?i doresc o proprietate cu poten?ial de extindere ?i investi?ie. Va propunem spre vanzare o casa solida ?i bine intre?inuta, cu 3 camere ?i 124 mp suprafa?a utila, amplasata pe un teren generos de 3.860 mp, intr-o zona lini?tita, cu acces facil atat catre Sfantu Gheorghe 13 km, cat ?i catre Bra?ov 22 km. Casa se vinde complet mobilata ?i utilata, exact ca in fotografii, fiind pregatita pentru mutare imediata. Casa confort ?i func?ionalitate Locuin?a dispune de spa?ii generoase ?i luminoase, cu pardoseli din lemn, pere?i finisa?i in tonuri albe ?i o atmosfera calda, primitoare. Bucataria este complet mobilata ?i utilata ?i include: aragaz incorporat; plita; hota; frigider; lada frigorifica; ma?ina de spalat vase; ma?ina de spalat rufe. Baia principala este echipata cu cabina de du?, toaleta ?i chiuveta, cu finisaje ceramice. Proprietatea beneficiaza ?i de toaleta de serviciu cu acces din curte. Casa este incalzita cu centrala termica pe lemne, iar confortul termic este completat de geamuri ?i u?i termopan ?i termoizola?ie exterioara cu polistiren de 10 cm. Mansarda cu poten?ial excelent Unul dintre marile avantaje ale proprieta?ii este mansarda generoasa, izolata cu vata minerala, inclusiv la nivelul pardoselii. Spa?iul poate fi amenajat ?i compartimentat cu u?urin?a, putand deveni inca minimum 3 camere, astfel incat suprafa?a ?i func?ionalitatea locuin?ei pot fi extinse considerabil. Acoperi?ul este de tip Lindab, montat in 2025. 3.860 mp de teren curte, gradina ?i poten?ial de extindere Proprietatea beneficiaza de un teren foarte generos, compus din: 800 mp intravilan cur?i ?i construc?ii, cu front stradal de 18 m; 3.060 mp extravilan arabil, situat in continuarea terenului intravilan, cu posibilitate de introducere in intravilan, sub rezerva procedurilor ?i aprobarilor legale. Curtea ?i gradina sunt amenajate pentru a oferi atat confort, cat ?i posibilita?i multiple de utilizare. Proprietatea dispune de: pomi fructiferi pe rod meri, pruni, nuci etc.; gradina de legume; bolta cu vi?a-de-vie; fantana ornamentala cu joc de apa; foi?or din lemn; balansoar ?i spa?ii pentru relaxare. Anexe ?i spa?ii de depozitare Pentru cei care i?i doresc o gospodarie complet func?ionala, proprietatea ofera numeroase spa?ii auxiliare: garaj cu acces direct din strada ?i din curte; pivni?a generoasa, uscata, cu rafturi pentru depozitare; tavan al pivni?ei ornamentat cu caramida; atelier; spa?iu pentru depozitarea cerealelor; cote? pentru pasari; alte anexe gospodare?ti. Construc?ie solida Casa are o structura din caramida zidita intercalat pe lung ?i pe lat, oferind rezisten?a ?i stabilitate. Pere?ii exteriori sunt termoizola?i cu polistiren de 10 cm. Utilita?i Proprietatea beneficiaza de: energie electrica; fantana cu apa; fosa septica; apa ?i canalizare de la re?ea disponibile la poarta; centrala termica pe lemne. Loca?ie ?i acces Proprietatea este amplasata intr-o zona lini?tita, potrivita pentru via?a de familie, dar ?i pentru cei care i?i doresc o gospodarie cu mult teren ?i acces rapid catre ora?. In apropiere se afla: Hanul Gulyas Csarda aproximativ 1.000 m; ?coala Gimnaziala Gabor Aron aproximativ 650 m; sta?ia de tren Chichi? hc aproximativ 670 m. 13 km pana la Sfantu Gheorghe 22 km pana la Bra?ov De ce merita vazuta aceasta proprietate? ? 124 mp suprafa?a utila ? 3.860 mp teren total ? 800 mp intravilan + 3.060 mp extravilan ? mansarda generoasa, cu posibilitatea amenajarii a cel pu?in 3 camere suplimentare ? acoperi? Lindab montat in 2025 ? casa solida din caramida ? complet mobilata ?i utilata ? garaj ?i numeroase anexe ? pivni?a generoasa ?i uscata ? gradina cu pomi fructiferi ?i vi?a-de-vie ? foi?or ?i zona de relaxare ? zona lini?tita, cu ?coala ?i transport feroviar in apropiere ? acces rapid catre Sfantu Gheorghe ?i Bra?ov ? CF curat, proprietate libera de sarcini O proprietate potrivita pentru cei care cauta mai mult decat o simpla casa: spa?iu, teren, intimitate, gospodarie ?i posibilitatea de a transforma mansarda ?i terenul intr-un proiect personal sau investi?ional. Va invitam la vizionare pentru a descoperi intregul poten?ial al proprieta?ii! Cod oferta / ID BLITZ: P180286 ID anun? : 1787223752