Vila exclusivista langa padure proprietate reprezentativa ideala pentru sediu de companie sau resedinta premium Intr-un cadru natural rar intalnit, chiar la marginea padurii, va prezentam o proprietate spectaculoasa, conceputa pentru cei care cauta spatiu, prestigiu si intimitate. Amplasata in Chiajna Rosu, intr-o zona selecta si linistita, aceasta vila impresioneaza prin dimensiuni, calitatea constructiei si versatilitatea spatiilor, fiind potrivita atat pentru resedinta exclusivista, cat si pentru sediu de companie, birouri executive, clinica privata sau showroom reprezentativ. Atmosfera oferita de padurea aflata chiar langa proprietate creeaza un cadru ideal pentru business intr-un mediu elegant si relaxant, departe de agitatia orasului, dar cu acces rapid catre Bucuresti. Date generale ale proprietatii Regim de inaltime: Demisol + Parter + Etaj + Mansarda Suprafata utila: 223 mp Suprafata construita: 310 mp Amprenta la sol: 108mp Teren total: 1000 mp Curte libera amenajata: aproximativ 800 mp Deschidere generoasa: 50 m Acces facil din doua strazi asfaltate Proprietatea ofera intimitate, lumina naturala si o panorama verde, fiind ideala pentru activitati profesionale sau pentru o locuinta de prestigiu. Constructie solida si finisaje premium Vila este construita pe structura de rezistenta din beton armat (fundatie, stalpi, grinzi si plansee), cu zidarie din caramida Porotherm de 38 cm, asigurand durabilitate si eficienta termica. Elemente de calitate: tamplarie PVC premium cu geam termopan acoperis tip Lindab, pe sarpanta din lemn izolata termic si hidrofug gresie si faianta Piastrelle parchet si usi interioare de calitate superioara Dotari tehnice si confort Proprietatea este complet echipata pentru un nivel ridicat de confort: centrala termica performanta boiler bivalent si panouri solare pentru apa calda aer conditionat pe fiecare nivel statie de dedurizare a apei hidrofor curent trifazic gaz si apa curenta put forat la 60 m pentru irigarea gradinii Compartimentare eleganta si functionala Parter living generos si luminos zona de dining bucatarie vestibul grup sanitar camera tehnica camara Demisol garaj pentru 3 autoturisme spalatorie / uscatorie spatiu tehnic Etaj 3 dormitoare dormitor matrimonial cu baie proprie 2 dormitoare deservite de baie comuna dressing spatios Mansarda spatiu open-space ideal pentru birou, lounge, studio sau camera de relaxare Spatiu suplimentar pentru business sau hobby Proprietatea include si o hala de aproximativ 100 mp, perfecta pentru: atelier auto showroom auto sau moto spatiu logistic sau depozit sala de fitness privata studio sau atelier creativ Gradina amenajata Curtea este amenajata ca o adevarata oaza de relaxare, cu sistem automat de irigatii si zone dedicate petrecerii timpului liber. Beneficiati de: fantana arteziana doua foisoare zona de gratar gradina matura perfect intretinuta Apropierea directa de padure ofera liniste, aer curat si un cadru natural deosebit, ideal atat pentru locuit, cat si pentru un sediu de companie elegant. Avantaje ale locatiei pozitionare chiar langa padure zona linistita, cu vecini selectati acces rapid catre Bucuresti scoli, gradinite, supermarketuri si restaurante in apropiere Pret 735000 EURO (nu se adauga TVA) negociabil. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in prezentare. Oferta apartine EBA REAL ESTATE. Oferim consultanta gratuita si suport complet pentru obtinerea unui credit ipotecar in conditii avantajoase, cu dobanzi competitive si rate fixe. Id intern: P250507 Numar niveluri imobil: 2 Numar Bai: 3 Curent Apa Canalizare Gaz Clima