Vila spectaculoasa pe malul Lacul Morii Proprietate exclusivista c

Chiajna, Judeţul Ilfov

4 luni în urmă

Vila spectaculoasa pe malul Lacul Morii Proprietate exclusivista c - 1

Vila spectaculoasa pe malul Lacul Morii Proprietate exclusivista c - 2

Vila spectaculoasa pe malul Lacul Morii Proprietate exclusivista c - 3

Vila spectaculoasa pe malul Lacul Morii Proprietate exclusivista c - 4

Vila spectaculoasa pe malul Lacul Morii Proprietate exclusivista c - 5

Vila spectaculoasa pe malul Lacul Morii Proprietate exclusivista c - 6

Vila spectaculoasa pe malul Lacul Morii Proprietate exclusivista c - 7

Vila spectaculoasa pe malul Lacul Morii Proprietate exclusivista c - 8

Vila spectaculoasa pe malul Lacul Morii Proprietate exclusivista c - 9

Vila spectaculoasa pe malul Lacul Morii Proprietate exclusivista c - 10

Vila spectaculoasa pe malul Lacul Morii Proprietate exclusivista c - 11

Agenție

Vila spectaculoasa pe malul Lacul Morii Proprietate exclusivista c

1.115.000 €

Chiajna, Judeţul Ilfov

Suprafață utilă:

780 mp

Suprafață teren:

2.400 mp

Descriere casă

Va invitam sa descoperiti o proprietate rara, cu arhitectura impunatoare si functionalitate versatila, ideala atat pentru resedinta privata de prestigiu, cat si pentru investitii in domenii precum: pensiune pentru seniori, gradinita cu afterschool, clinica medicala, sediu corporate, resedinta diplomatica.Pozitionata in nord-vestul Bucurestiului, intr-o zona linistita de case, proprietatea ofera acces rapid catre principalele artere ale Capitalei Bd. Uverturii si Pasajul Ciurel Splaiul Independentei facilitand conexiuni rapide catre toate zonele de dezvoltare ale orasului. TEREN 2.400 mp cu deschidere directa la lacUn cadru natural rar intalnit in Bucuresti, completat de investitii solide in infrastructura si amenajare:Suprafata totala: 2.400 mpDeschidere la lac: 20 ml (ponton privat)Deschidere stradala: 31 mlAdancime teren: 96 ml / 76 mlGard din beton cu porti automatizate din fier forjatFoisor cadastrat (13 mp) cu apa, curent si gratar din granitAnexa paza (15 mp) cu toaleta propriePiscina 83 mp placata cu ceramica Bisazza + jacuzzi separat (ambele cadastrate)Amenajare peisagistica matura realizata de Garden Center Group (pomi fructiferi, brazi, trandafiri etc.)Dotari tehnice teren:Sistem drenaj apa pluviala cu evacuare controlata in lac (protectie fundatie)Put forat la 85 m (captare apa 5580 m)Sistem irigatie automatizatSistem electric exterior securizatCanalizare + fosa septicaGenerator trifazat 25 kW/faza Cummins (model japonez)Alee pavata pentru acces auto VILA DS+P+1+M | 960 mp construiti | 780 mp utiliConstruita intre 20012004, cu respectarea integrala a proiectului tehnic, proprietatea impresioneaza prin soliditate, spatii ample si finisaje premium.Dotari si caracteristici tehnice:2 cai de accesIncalzire in pardoseala la parter (Rehau)Centrala Buderus 140 kW + boiler 300L (usa anti-foc)Stabilizator tensiune pe fiecare fazaInstalatie dedurizare apa integralaGenerator trifazatScara interioara si exterioara din granit natural (Maer)Gresie Italia, parchet bambus (birou)Usi interior furnir cires (Italia)Geamuri sablate fumurii (Delta Glass)Tamplarie PVC Gealan CompartimentareDemisol 124 mp utiliCrama 43 mpCamara 20 mpAdapost protectie civila (27 mp) cu usa anti-focCamera tehnicaBaie serviciuParter 180 mp utiliLiving 34 mpBirou/dormitor 24 mp (mobilier nuc Venice Collection, realizat la Ovo Design)Dormitor 27 mpBucatarie 33 mp2 baiGaraj integrat 36 mpEtaj 263 mp utiliLiving 33 mp4 dormitoare (1617 mp)Biblioteca 20 mpSala sport 27 mp3 bai2 dressing-uriBalcoane & terase 63 mpMansarda 218 mp utiliOpen space generos2 camereSpatii depozitare incastrateBar din lemn de mahon (Ovo Design)BaieTerasa ampla cu vedere panoramica directa spre lacPunct belvedere supra-inaltat Design interior Eclectic cu influente Art DecoAmenajarea interioara imbina armonios modernul cu clasicul, luxul cu functionalul. Elementele decorative din stucatura, balustrada sculpturala, gresia portelanata italiana si accentele arhitecturale Art Deco confera proprietatii identitate si rafinament aparte. Versatilitate investitionalaDatorita pozitionarii, dimensiunii si celor doua cai de acces, proprietatea permite multiple utilizari:Resedinta multifamilialaRecompartimentare in apartamenteAzil privat / clinicaGradinita / after schoolSediu reprezentativ firmaO proprietate rara pe piata intimitate, deschidere la lac, suprafete generoase si constructie solida.Daca doresti, pot redacta si:varianta scurta pentru portaluri (OLX, Storia, )varianta premium pentru brosura de prezentaretext orientat catre investitoridescriere in limba engleza