Vă prezentăm spre vânzare o casă modernă, complet mobilată și utilată, situată în localitatea Cheriu, la doar 6,5 km de centrul municipiului Oradea, într-un cartier nou, aflat în continuă dezvoltare. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 85 mp și este amplasată pe un teren de 296 mp, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Casa beneficiază de o compartimentare practică și funcțională, fiind compusă din 4 dormitoare, 2 băi, living cu bucătărie open-space și o terasă de 15 mp, spațiu perfect pentru relaxare și petrecerea timpului alături de familie și prieteni. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilier realizat la comandă și electrocasnice de calitate. Bucătăria este complet echipată, iar proprietatea beneficiază de numeroase dotări moderne, printre care 4 televizoare Smart, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, frigider, plită cu inducție și aer condiționat cu funcție Wi-Fi. Finisajele au fost atent alese pentru a oferi un nivel ridicat de confort și durabilitate, incluzând uși din MDF plin, parchet premium, gresie, faianță și obiecte sanitare de calitate superioară. Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală alimentată de o centrală proprie Buderus, iar pentru un plus de confort fonic a fost montată folie specială sub pardoseală. Proprietatea face parte dintr-un duplex construit cu accent pe eficiența energetică și izolarea fonică. Peretele comun este realizat din cărămidă de 30 cm, izolat cu vată bazaltică și dublu rigips fonoizolant, iar tavanele sunt izolate cu spumă poliuretanică de 20 cm și rigips fonic. Casa beneficiază de toate utilitățile necesare, inclusiv apă, energie electrică, canalizare și internet. Rețeaua de gaz se află în curs de implementare prin proiectul PNRR al Primăriei Oșorhei, conducta fiind deja introdusă în proprietate. Exteriorul este amenajat cu trotuar perimetral, alee pietonală, garduri din plăci de beton și poartă pietonală din aluminiu, iar curtea oferă posibilitatea amenajării după preferințele viitorului proprietar. Datorită amplasării excelente, dotărilor premium, eficienței energetice și nivelului ridicat de confort oferit, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție pe termen lung. Certificatul de performanță energetică va fi predat cumpărătorului la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.