Bindea Imobiliare va ofera spre vanzare o casa deosebita in Charlottenburg unicul sat rotund din Banat. Aceasta proprietate unica, situata in pitorescul sat Charlottenburg, la doar 44 km de Timi?oara, un loc cu farmec aparte, inconjurat de natura, ideal pentru locuit permanent sau pentru vacan?e de vis. Caracteristici generale: - Suprafa?a teren: 805 mp - Suprafa?a utila casa: aprox. 100 mp - An construc?ie: 2023 - Structura: caramida + funda?ie din beton - Izola?ie: polistiren de 10 cm - Geamuri: termopan cu rulouri + terasa inchisa cu geamuri glisante - Confort termic: centrala electrica (cu racord pentru centrala pe lemne pregatit) Compartimentare: * Living cu bucatarie open space * 2 dormitoare * 2 bai (una cu du? walk-in, una cu cada) * Camera tehnica (cu loc pentru centrala, boiler ?i ma?ina de spalat) * Terasa inchisa * A doua terasa exterioara cu zona de gratar ?i ?ezlonguri * Garaj dublu de 72 mp cu u?a automata (capacitate 2 ma?ini) * Anexa spa?ioasa Dotari ?i facilita?i: **Casa complet mobilata ?i utilata, gata de locuit **Sistem de supraveghere video interior/exterior toate incaperile sunt securizate **Curte amenajata cu spa?iu verde, plante decorative ?i alei betonate **Sistem de irigare automatizat- pentru intre?inerea gradinii **Inventar complet pentru gradina inclus in pre? **Posibilitate de construire piscina in curte **Posibilitate de mansardare / supraetajare construc?ia permite extindere **Conexiuni apa ?i electricitate existente pentru poten?iala dezvoltare suplimentara **Acces facil: doua fronturi stradale, ambele amenajate cu pietri? ?i pavaj Proprietatea este potrivita atat pentru locuin?a permanenta, cat ?i pentru inchiriere turistica sau casa de vacan?a. Priveli?tea superba catre padure, lini?tea zonei ?i unicitatea localita?ii fac din aceasta casa o investi?ie sigura ?i de suflet. Pentru mai multe detalii ?i vizionari, contacta?i- ne cu incredere! ID anun?