O proprietate rara, construita pentru confort, lumina si durabilitate o casa noua, finalizata in 2024, nelocuita, amplasata pe un teren generos de 2.147 mp, cu deschidere ampla de 27,37 ml si o gradina superba, matura si perfecta pentru relaxare, familie si impresioneaza inca de la primul contact prin pozitionarea excelenta in teren: retrasa de la strada, ofera liniste, spatiu si o senzatie autentica de proprietate premium. Curtea este larga, aerisita, iar gradina din spate creeaza cadrul ideal pentru seri linistite, zona de lounge, piscina sau amenajari peisagistice spectaculoase.Constructia este realizata cu atentie reala la detalii si materiale de calitate superioara: caramida Porotherm, izolatie exterioara cu vata bazaltica de 20 cm, tamplarie QFort Premium tripan si acoperis Bramac cu durabilitate estimata la 80 de ani. Proprietatea beneficiaza de placa de beton inclusiv peste etaj, catre pod, oferind soliditate si confort fonic excelent.Podul este deja prevazut cu tamplarie si acces dedicat, avand potential real pentru amenajare ulterioara spatiu hobby, birou, zona de depozitare sau chiar camera suplimentara.Regimul de inaltime este P+1, iar suprafata desfasurata este de 354 mp, gandita inteligent pentru o familie care isi doreste atat zone generoase de socializare, cat si intimitate.Parterul ofera:* hol de intrare generos, cu acces facil catre living, baie si garaj;* living amplu si luminos, cu suprafete vitrate mari;* zona de dining si bucatarie open-space elegant integrata;* cos pregatit pentru amplasarea unui semineu in sufragerie;* un dormitor complet mobilat;* baie finalizata;* camera tehnica;* garaj cu usa automatizata.Etajul este configurat cu:* un dormitor matrimonial cu baie proprie;* doua dormitoare cu balcon propriu;* un dormitor cu acces catre o terasa spatioasa;* inca o baie pentru deservirea etajului.Interiorul transmite lumina si echilibru prin numarul mare de ferestre, compartimentarea aerisita si finisajele realizate cu bun gust. Peretii sunt finisati, baile sunt placate cu gresie si faianta, iar baia de la parter este complet echipata. La etaj, baile sunt pregatite pentru montarea obiectelor sanitare, oferind viitorului proprietar libertatea ultimelor alegeri estetice.Confortul termic este asigurat prin incalzire in pardoseala la parter si calorifere verticale la etaj, alimentate de o centrala electrica de 28 kW si un boiler de 300 litri, sistem dimensionat eficient pentru necesitatile unei proprietati de acest nivel. Imobilul beneficiaza de curent electric trifazic, conexiune prin fibra optica si instalatie pregatita pentru montarea unui panou solar destinat producerii apei calde.Aceasta nu este doar o casa noua. Este o proprietate construita corect, solid si elegant, pentru oameni care apreciaza spatiul, lumina, linistea si calitatea adevarata. Proprietati construite la acest standard, cu acest teren si aceasta suprafata, apar extrem de rar in piata pentru doar 199.000 . COMISION 0% pentru cumparatorProgramarile pentru vizionare sunt deja in desfasurare!