Casa utilata si mobilata constructie de calitate-persoana fizica-tva inclusRog cititi anuntul inainte de a suna, multumesc.Descriere generala:Intr-o locatie cu liniste totala si aer curat se vinde casa utilata si mobilata pozitionata langa manastirea Cernica ( vis a vis ), respectiv padurea Cernica cu 3 cai rapide de acces catre centrul Bucurestiului, pret/mp fiind in ascensiune datorita scumpirii materialelor de constructie si accesului pe A0 la cateva sute de metri distanta, construita corect, cu grija si atentie la detalii, ideala pentru o familie care isi doreste confort, calitate si eficienta energetica.Suprafata casei 133 mp si teren 250 mp din care 180 teren liber amplasat de jurul imprejurul caseiLocuinta dispune de 4 camere: 3 dormitoare spatioase cu dressinguri incluse la etaj Hol la etaj cu scara rabatabila pentru mansarda, disponibila pt depozitare Living generos la parter Bucatarie moderna complet utilata / mobilata 2 grupuri sanitare moderne amplasate la parter si la etaj Terasa in fata casei, magazie pt diverse lucruri gospodaresti , beci izolat ( ideal pt provizii, garnita, vin, muraturi... mentine temperatura optima ), foisor , pergola auto in curte si spatii verzi dispuse de jur-imprejurul locuintei , curent trifazic, put la a doua panza freatica 35 m adancime cu statie dedurizare, Strada iluminata public cedata integral catre primarie, internet si cablu tv prin fibra optica, incalzire cu centrala pe gaze naturale la parter prin pardoseala si la etaj prin calorifere, parcare auto in curte, in fata casei inca 3 locuri disponibile, acces la padure ,lac, manastire in cateva minute de mers pe jos... Casa nu necesita renovareDotari si finisaje: Mobilier (aprox. 90% achizitionat de la Lemet ParkLake Mall) Bucatarie model Karisma Lemet varianta lux Plita cu inductie si cuptor electric HotPoint Masina de spalat vase si masina splat rufe incorporate Samsung Centrala termica Vaillant, in garantie Invertor AC 18.000 BTU, in garantie Paturi tapitate de la XXXLutz Dressinguri incorporate compartimente si spatioase ...samd Sistem fotovoltaic prosumator: Panouri solare + invertor Huawei (putere 6 kW) garantie 15 ani Acumulator Huawei 7 kW garantie 10 ani Casa este deja prosumator, oferind eficienta energetica ridicata si costuri reduse la electricitate ( fiind deja pe plus in cont ,casa produce )Constructie: Structura solida din caramida si beton armat Tamplarie tripan VEKA , izolatie exterioara 10 cm Pod izolat cu vata bazaltica Constructie realizata in decurs de 1 an, monitorizata pas cu pas, respectandu-se calitatea si cantitatea materialelor, rupere termica, izolatie interioare/ exterioare, fier beton, placa beton totul cu documentatie foto inclusiv scrisa completa de la fundatie pana la finisajele finale Aceasta nu este o constructie facuta in graba sau pentru a face profit rapid, intregul proces de realizare a constructiei a fost serios monitorizat respectandu-se fiecare punct din planul constructiei casei Detin dosar cu documentatie totala cu materialele folosite : fier beton in cantitate generoasa, beton certificat, caramizi premium etc. Accept orice test privind rezistenta/ structura casei, multumesc. Plan organizare santier, memoriu tehnic, referat calitate si cantitate materiale beton, fier beton, caramida samd, plan sapaturi, plan fundatie etc toate documentele necesare pt o casa 'construita ca la carte'.Pret:Pretul este usor negociabil, persoana fizica, tva inclus, exclus agentii Casa se vinde fara vicii ascunse utilata si mobilata Conditii: Cer si ofer seriozitate. Rog nu deranjati inutil daca nu dispuneti financiar de posibilitatea achizitiei (cash sau credit aprobat).Avem doi copii, iar vizionarile se stabilesc doar dupa o discutie telefonica si confirmarea interesului ma grabesc sa vand, nu veniti cu preturi stupide sunteti liberi sa cumparati mai ieftin de unde doriti si sa regretati in timp din mai multe motive ( calitatea constructiei, locatie, vecini, liniste samd), anuntul este pentru acele persoane care doresc o casa bine si corect construita fara probleme , eficienta energetic, cu lucruri de calitate in garantie... Daca : pretul este prea mare, casa sau terenul mic, nu ofera ceea ce iti doresti la pretul afisat ( usor diacutabil ), te rog sa treci peste acest anunt si sa cumperi de unde doresti gen- Pantelimon, Balaceanca samd, fara suparare , va doresc succes