Resedinta privata cu teren de tenis | Piscina incalzita | 4.000 mp | Zona verde, aproape de Cernica La cateva minute de Cernica, intr-o zona verde cu acces facil din centrul Bucurestiului, se afla un domeniu privat pe 4.000 mp cu un front stradal de aproape 95 de metri. Casa are 1.257 mp utili, ridicata in anul 2000, cu regim S+P+1+M. Este solida ca structura, generoasa ca spatiu si gata sa fie adusa la standardele pe care le ai in minte. EXTERIOR SI ZONA DE AGREMENTPrima impresie o creeaza curtea. Brazii maturi, pomii fructiferi si plantele ornamentale ofera deja intimitatea unui domeniu spate, o fantana decorativa de mari dimensiuni completeaza peisajul.Curtea domeniului este foarte prietenoasa cu amatorii de sport si wellness. Terenul de tenis si fotbal cu gazon artificial este imprejmuit si iluminat nocturn.Piscina exterioara este incalzita si are tobogan. Jacuzzi-ul exterior tine 8 pana la 10 persoane confortabil.Foisorul este utilizabil si iarna, echipat cu bucatarie si grup sanitar propriu.Zona de servit masa in aer liber functioneaza ca un restaurant privat atunci cand ai invitati.Garajul acoperit are loc pentru 3 masini. Parcarea din curte adauga inca 8 locuri. Nicio vizita surpriza nu va crea batai de cap cu locurile de parcare. PARTERIntrand in casa, prima senzatie este data de inaltime. Cele doua livinguri cu plafon dublu schimba imediat scara perceptiei. Semineul, zona de bar amenajat si dining-ul creeaza impreuna un spatiu care se simte mai degraba a club privat decat a locuinta obisnuita.Tot la parter gasesti biroul, bucataria cu camara, dressing mare, sauna finlandeza cu camera proprie, o camera dedicata cosmeticii si ingrijirii personale, plus tot ce tine de logistic: spalatorie, uscatorie, camera tehnica. Incalzirea in pardoseala acopera intregul nivel. ETAJEtajul este compartimentat in trei apartamente independente. Apartamentul matrimonial are dormitor generos, baie proprie cu cabina de dus si jacuzzi, si o terasa acoperita cu vedere spre curte.Celelalte doua apartamente au fiecare living, dormitor, baie si dressing propriu.Functioneaza perfect pentru o familie extinsa sau pentru o configuratie in care intimitatea fiecaruia conteaza. MANSARDASase camere suplimentare, dressinguri si baie. Poate fi organizata ca zona pentru oaspeti, dormitoare pentru copii sau spatiu de lucru. Suprafata e acolo, utilizarea se decide in functie de viziune. SPATII PENTRU PERSONAL SI SECURITATEAnexa pentru angajati are dormitor si baie proprie. Postul de paza de la poarta are grup sanitar. Proprietatea e gandita sa functioneze cu personal rezident, ******* si integrat in structura locului. INDEPENDENTA ENERGETICAPanourile fotovoltaice asigura autonomie energetica. Generatorul propriu de rezerva intra automat daca reteaua are probleme. O rezidenta de aceasta amploare are nevoie de continuitate, iar infrastructura e deja pusa. VERSATILITATEDimensiunile, compartimentarea si facilitatile existente fac din aceasta proprietate o baza solida pentru mai multe directii: resedinta privata pentru o familie cu pretentii ridicate, retreat corporativ, centru wellness cu cazare, boutique hotel, sediu de reprezentanta sau protocol. Infrastructura e in loc. Viziunea ramane la latitudinea cumparatorului. CONCLUZIEProprietati de aceasta anvergura, in zona verde, cu teren de sport si independenta energetica, apar rar pe piata. Vizionarile se fac exclusiv cu programare prealabila.