Vă propunem spre achiziție o casă de tip duplex, situată în Cerneteaz, o localitate liniștită care oferă acces facil către Timișoara. Construcția pune accent pe eficiență, tehnologie și durabilitate, fiind ideală pentru o familie care își dorește un stil de viață modern, aproape de natură. ​Detalii Tehnice și Construcție: ​ - Structură: Lemn KVH (lemn de înaltă calitate, certificat), cu 25 de ani garanție. ​ - Izolare: Rigips antifonic între duplexuri pentru un confort fonic sporit. ​ - Pod: Spațiu izolat, pretabil pentru amenajare (loc de joacă, sală de sport, birou). ​ - Utilități: Curent trifazic, fosa septică. Pregătire (cablaj) pentru panouri solare. ​Dotări și Confort: - ​Smart Home: Sistem complet de automatizare (Wi-Fi) pentru ușa de intrare și climatizare. ​ - Climatizare: Unități individuale de încălzire/răcire pe fiecare etaj. ​ - Încălzire în pardoseală: Implementată în băi și bucătărie. ​ - Boiler inteligent: Ajustează consumul de energie în funcție de necesități. ​ Compartimentare: ​Parter: Living generos (32 mp), bucătărie separată, baie, cameră tehnică. ​Etaj: 3 dormitoare, baie secundară. ​Exterior: Teren total de 609 mp (sol necultivat de 10 ani, ideal pentru grădină bio), terasă neacoperită în spate, locuri de parcare private în față. ​ Avantaje: ✅ Preț competitiv raportat la spațiul oferit (128 mp utili). ✅ Construcție eficientă energetic, ușor de încălzit/răcit. ✅ Acces rapid în Timișoara. ✅ Comision 0% pentru cumpărător. Vă invit să descoperiți potențialul acestei proprietăți! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta telefonic la .