Oportunitate de investi?ie Casa de vacan?a Pensiune in Borsec 3 dormitoare, izolata termic, te

De vanzare casa individuala situata intr-o zona lini?tita ?i extrem de pitoreasca din Borsec , la doar 1 km de Baza de Tratament (Fontana Spa) ?i 1,7 km de Partia de Schi ?i Partia de Bob. Proprietatea reprezinta o op?iune excelenta atat pentru locuin?a familiala, casa de vacan?a , cat ?i pentru investi?ie turistica regim hotelier inchiriere in circuit turistic. Sistem de incalzire ?i izola?ie termica excep?ionala: Centrala pe pele?i HeizTech de 25 kW eficien?a ridicata, confort maxim ?i costuri reduse de incalzire. Boiler hibrid pentru apa calda menajera. Izola?ie termica superioara: Izola?ie pere?i exteriori: polistiren vata de 15 cm. Izola?ie tavan plafon: strat generos de 20 cm. Detalii ?i compartimentare: Suprafa?a teren: 500 mp (curte libera de aprox. 350 mp). Suprafa?a construita: aprox. 150 mp. Compartimentare interior: Living spa?ios cu bucatarie deschisa (open-space). 3 dormitoare luminoase. 1 baie. 2 terase exterioare. Camera tehnica Camera centralei integrata in structura casei. Tamplarie: Geamuri termopan de inalta calitate, dotate la toate ochiurile mobile cu plase de ?an?ari cu deschidere. Stadiu de predare ?i finisaje: Interior: Complet finisat! Parchet laminat montat, pere?i gletui?i ?i zugravi?i, u?i interioare montate, bucatarie mobilata, calorifere ?i instala?ie tehnica pregatita func?ionala. Mai necesita doar montarea vasului WC ?i a bateriilor robinetelor la baie ?i bucatarie. Exterior: La stadiul de gri structura izolata ?i tencuita, pregatita pentru aplicarea tencuielii decorative (culoarea la alegerea noului proprietar). Lucrari ramase de executat (cost estimat 5.000 - 7.000 ): Aplicare tencuiala decorativa pe fa?ada, racordare montare apometru, co? de fum ?i imprejmuirea cu gard. Acte ?i autoriza?ii: Autoriza?ie de construire: Proaspat reinnoita, valabila inca 2 ani. Proiect ?i schi?e: Modificarile pe planuri desene sunt in curs de finalizare de catre inginerul proiectant. Se preda impreuna cu intreaga documenta?ie tehnica ?i proiectul de construc?ie. Pre?: 91.000 (U?or negociabil) ID anun? : 1791384270