Proprietar Vand casa in cataloi, construita din BCA, acoperita cu tabla metalica in 2 ape ( Nord/Sud ), finalizata in iulie 2023.Accesul la casa este pe drum asfaltat, 3 minute de la soseaua nationala 15 minute de TulceaSuprafete:Teren 1000 mp imprejmuit pe 3 laturi cu gard din plasala strada cu poarta pietonala si poarta auto din sipca metalicaTerenul este impartit astfel:- Amprenta casei 151 mp + terasa 49 mp = 200 mp- Sub terasa exista un beci aprox 18 mp- Garaj (nefinalizat) - 45 mp- Asfalt (de la strada pana la garaj) aprox 100mp- Gazon aprox 250 mp- Restul zone verziCasa este compusa din :3 Dormitoare mari :- Dormitor 1 - 14,5 mp- Dormitor 2- 14,5 mp- Dormitor matrimonial - 14,6 mp2 Bai- Baia 1 - 9 mp- Baia 2 (acces din dormitor matrimonial) - 4 mp1 Dressing (acces din dormitor matrimonial) - 5 mp1 Living open space cu bucatarie (tavan inalt 5 m) - 50mp1 Hol1 Mansarda nefinalizata (cu acces din casa) aprox 50 mp1 Camera centralei (acces de pe terasa) - 7mpDotari:Curent trifazic legat la reteaTablou sigurante - cate 2 sigurante pentru fiecare camera (prize si lumini)Sistem fotovoltaic:- Panouri 7,92 kw panouri Canadian Solar (orientate catre sud cu inclinatie de 23 grade)- Invertor 10 kw HuaweiCasa este deja inregistrata ca prosumator (monitorizare prin telefon)- Plata facturii la curent anul 2025 - 4800 lei- Injectare in retea anul 2025 - 5600 leiGeamuri mari eficiente energetic, tripanDormitoarele detin Obloane Blackout actionate electricLuminile din hol actionate automatLuminile exterioare automatizate controlate din telefonPompa de caldura controlata din telefon sau din termostateAere conditionate controlate din telefon sau telecomandaSupraveghere video interior 2 camere /exterior 4 camereSistem incalzire:Incalzire in pardoseala cu termostat individual in fiecare cameraPompa de caldura 9kwPanou Solar 30 tuburi cu antigel (functioneaza si iarna)Boiler apa calda 300LBuffer incalzire in pardoseala 300 L2 Aere conditionate (Living 24000 BTU si domitor matrimonial 9000BTU)Casa este izolata - exterior cu polistiren expandat de 15cm- tavan (intre parter si mansarda) 15 cm spuma poliuretanica celula deschisa- sarpanta (intre mansarda si exterior) 12 cm spuma poliuretanica celula deschisaSistem Apa menajera:DedurizatorFosa 3.5 MC cu auto drenareMobilier:Casa este mobilata ultramodern:- Mobilierul din Living, Bucatarie, Hol, Bai si Dressing sunt facute pe comanda de la Samuel Prest - Techne Furniture- Panouri decorative cu riflaj realizate de Red Line- Masina de spalat vase Bosch- Cuptor IXelium- Plita electrica pe inductie Electrolux