Vila P+1 +pod ce poate fi mansardat.

DE VANZARE: VILA P +1E +pod ce poate fi amenajat. CARACAL, str. GENERAL MAGHERU 77 A Suprafata totala proprietate = 2665 mp; Suprafata construita la sol = 220 mp ; Suprafata construita etaj = 200 mp; Suprafata in pod, neamenajat = 140 mp ; Suprafata beci (sub bucatarie si cu destinatie ALA cu ziduri din beton armat de 80 cm . = 26 mp ; 1. Parterul este compus din : ---sufragerie =65mp ; ---dormitoare =2 = 2x16mp= 32 mp ; ---bucatarie= 37 mp ; ---baie= 16 mp ; ---beci pe toata bucataria =37 mp. (betonat cu ziduri de 80 cm.) ---diferenta de 70mp sunt holuri, terase, vestibule casa. 2. Etajul are urmatoarea componenta: ---sufragerie= 28 mp ; ---dormitoare = 2 =2x14 mp=28 mp ; ---dormitor=1= 26mp ; ---bucatarie=16,5 mp ; ---baie= 10 mp ; ---diferenta de 47 mp sunt: camari , holuri, terase. Casa este izolata interior si detin CERTIFICAT DE PERFORMANTA ENERGETICA. Utilitati: apa, curent electric 220v si 380 v, gaz. Centrala pe gaz la parter . Centrala pe gaz la etaj . Aer conditionat = 2 bc. pentru dormitoare si bucatarie parter. Casa a fost construita in 2006 , proiectata pentru rezistenta la seisme de 8 grade , cu toate schitele, armaturile , materialele si cantitatile utilizate. Caramida parter, caramida si bca etaj, , ferestre si usi exterioare din termopan aluminiu, usi interioare din lemn facute la comanda , acoperis din tabla .Renovata cu decorativ in anul 2022 si tabla acoperis vopsita cu grund special in anul 2024. Casa are doua intrari pentru parter si scara din beton exterioara pentru etaj . Totodata mai este o scara interioara pentru partea de etaj. Efectiv sunt doua apartamente in componenta. Mai este pe proprietate (langa terasa parter) un foisor din lemn construit in 2022. Anexe sunt : o bucatarie de vara , trei magazi, toate constructie din boltari. Trotuare curte din beton, placat cu piatra de munte. Livada cu meri, pruni, peri, ciresi, smochini si nuci toti pe rod. La strada este construit un depozit din BCA si grinzi lemn pe o suprafata de 200 mp PRET VANZARE = 295.000 EURO CU POSIBILITATEA PLATII IN RATE TEL. 07******74. FAC MENTIUNEA PENTRU CEI AL CAROR EVENTUAL COMENTARIU ESTE LIPSIT DE SENS (LIPSIT DE INFORMATII ) ,CA TERENUL IN ACEASTA ZONA ESTE DE 50 EURO/MP . ESTE PRETUL STABILIT DE PIATA . PROPRIETATEA ARE 2665 MP . (aprox. 130.000 euro valoare teren.)