Vand casa gospodareasca, extrem de solida si foarte bine intretinuta, situatape Strada Petre Puican (langa Str. Bistritei). Proprietatea are o suprafatatotala de 458 mp si este organizata inteligent pe lung (stil vagon), oferindo intimitate totala in adancimea curtii si in gradina, departe de zgomotul strazii.Toate actele sunt 100% in regula (cadastru, intabulare, certificat energetic).Se accepta credit bancar. Pretul este negociabil!Compartimentare conform schitei (Suprafata construita 96.25 mp):Casa este compartimentata excelent, avand 2 intrari independente prin marchizedin sticla, fiind ideala chiar si pentru doua familii care isi doresc intimitate:- Camera 1 (la strada): Generoasa, de 4.5m x 3.5m.- Hol de acces 1: 2.5m x 3.5m, face legatura dintre primele doua camere.- Camera 2: Spatioasa, de 4m x 3.5m.- Camera 3: 3.5m x 3.5m, cu acces din a doua intrare a casei.- Camera 4: 2: 3m x 3.5m.- Zona de gatit/Anexe: Camara (2.5m x 2.5m), bucatarie de iarna izolata termic(4m x 2.5m) si bucatarie de vara luminoasa.Avantaje tehnice si Confort:- Constructie (An 1984): Din boltari de ciment, cu o fundatie adanca de 1.5 metrisi centura din beton armat.- Dotari: 2 camere sunt modernizate cu parchet laminat si tamplarie termopan PVC,iar celelalte au pardoseala din lemn si grilaje metalice de siguranta. Incalzireeficienta cu sobe de teracota.- Securitate: Sistem de supraveghere video activ inclus (vizualizare direct pe telefon).- Curtea si Gradina: Curtea este curata, aerisita si pavata cu ciment. In spatelecasei se desfasoara o gradina minunata si roditoare cu pomi tineri fructiferi, legumesi flori o adevarata oaza privata si retrasa. Anexele pentru pasari/animaleau platforme betonate.- Utilitati: Apa trasa in casa, curent electric, cablu, internet. Gazul sicanalizarea sunt exact la poarta, pe strada complet asfaltata, gata de racordare.Locatie si Facilitati in zona (conform hartii):Casa este situata intr-o zona accesibila din Caracal, aproape de punctele de interes:- La doar cateva minute de mers de Liceul Teoretic Ionita Asan, Spital si BisericaRusilor (Bulevard).- Acces facil catre zona comerciala, benzinarii si centru. Strada este nou asfaltata, cu borduri si trotuare amenajate.Stare interior:Imobilul se vinde partial mobilat si utilat (contine piese de mobilier esentiale:paturi, mese, dulapuri), fiind curat, eliberat de obiecte personale si pregatitpentru mutare imediata.Solutie optionala pentru parcare auto:Asa cum se poate observa pe schita tehnica, prima camera de la strada (de 4.5m x 3.5m)are dimensiunile perfecte pentru a fi transformata cu usurinta intr-un garaj interiormare, cu acces direct din asfalt. Structura solida din boltari permite aceastamodificare, lasandu-va in acelasi timp inca 3 camere mari pentru locuit.Pret negociabil. Sunati la 0744TreiDoiOpt5TreiTrei