Vand casa gospodareasca, extrem de solida si foarte bine intretinuta, situata pe Strada Petre Puican (langa Str. Bistritei). Proprietatea are o suprafata totala de 458 mp si este organizata inteligent pe lung (stil vagon), oferind o intimitate totala in adancimea curtii si in gradina, departe de zgomotul strazii. Toate actele sunt 100% in regula (cadastru, intabulare, certificat energetic). Se accepta credit bancar. Pretul este negociabil! Compartimentare conform schitei (Suprafata construita 96.25 mp): Casa este compartimentata excelent, avand 2 intrari independente prin marchize din sticla, fiind ideala chiar si pentru doua familii care isi doresc intimitate: - Camera 1 (la strada): Generoasa, de 4.5m x 3.5m. - Hol de acces 1: 2.5m x 3.5m, face legatura dintre primele doua camere. - Camera 2: Spatioasa, de 4m x 3.5m. - Camera 3: 3.5m x 3.5m, cu acces din a doua intrare a casei. - Camera 4: 2: 3m x 3.5m. - Zona de gatit/Anexe: Camara (2.5m x 2.5m), bucatarie de iarna izolata termic (4m x 2.5m) si bucatarie de vara luminoasa. Avantaje tehnice si Confort: - Constructie (An 1984): Din boltari de ciment, cu o fundatie adanca de 1.5 metri si centura din beton armat. - Dotari: 2 camere sunt modernizate cu parchet laminat si tamplarie termopan PVC, iar celelalte au pardoseala din lemn si grilaje metalice de siguranta. Incalzire eficienta cu sobe de teracota. - Securitate: Sistem de supraveghere video activ inclus (vizualizare direct pe telefon). - Curtea si Gradina: Curtea este curata, aerisita si pavata cu ciment. In spatele casei se desfasoara o gradina minunata si roditoare cu pomi tineri fructiferi, legume si flori o adevarata oaza privata si retrasa. Anexele pentru pasari/animale au platforme betonate. - Utilitati: Apa trasa in casa, curent electric, cablu, internet. Gazul si canalizarea sunt exact la poarta, pe strada complet asfaltata, gata de racordare. Locatie si Facilitati in zona (conform hartii): Casa este situata intr-o zona accesibila din Caracal, aproape de punctele de interes: - La doar cateva minute de mers de Liceul Teoretic Ionita Asan, Spital si Biserica Rusilor (Bulevard). - Acces facil catre zona comerciala, benzinarii si centru. Strada este nou asfaltata, cu borduri si trotuare amenajate. Stare interior: Imobilul se vinde partial mobilat si utilat (contine piese de mobilier esentiale: paturi, mese, dulapuri), fiind curat, eliberat de obiecte personale si pregatit pentru mutare imediata. Solutie optionala pentru parcare auto: Asa cum se poate observa pe schita tehnica, prima camera de la strada (de 4.5m x 3.5m) are dimensiunile perfecte pentru a fi transformata cu usurinta intr-un garaj interior mare, cu acces direct din asfalt. Structura solida din boltari permite aceasta modificare, lasandu-va in acelasi timp inca 3 camere mari pentru locuit. Sunati la 0744TreiDoiOpt5TreiTrei