CASA 14 CAMERE TEREN 1308 MP + ANEXE CAMPULUNG CENTRU - Campulung (Arges)

PROPRIETATE IMPRESIONANTA IN CENTRUL ORASULUI CAMPULUNG MUSCEL ACCES DIN DOUA STRAZI, TEREN 1.308 MP, POTENTIAL INVESTITIONAL DEOSEBIT 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR DOAR CU VM EXPERT IMOBI,IARE MUSCEL. VM Expert Imobiliare Muscel va propune spre vanzare o proprietate cu un potential investitional remarcabil, situata in inima orasului Campulung Muscel, pe strada Negru Voda, cu deschidere si acces secundar din strada Constantin Brancoveanu. Amplasata intr-o zona centrala, cu vizibilitate excelenta si acces din doua artere importante ale orasului, proprietatea reprezinta o oportunitate pentru investitori, dezvoltatori sau pentru cei care isi doresc o cladire cu multiple posibilitati de utilizare. CARACTERISTICI GENERALE * Suprafata teren: 1.308 mp * Suprafata construita la sol: 637 mp * Suprafata utila estimata: aproximativ 1.000 mp * Regim de inaltime: Parter + Etaj (P+1) * Anul constructiei: aproximativ 1900 * Acces din doua strazi: Negru Voda si Constantin Brancoveanu COMPARTIMENTARE SI DOTARI Proprietatea dispune de spatii generoase, distribuite pe doua niveluri: * 14 camere, dintre care 13 dormitoare * 3 bucatarii * 4 bai * 1 balcon * 2 terase * Garaj * Locuri de parcare in incinta * Spatiu comercial la parter, cu pozitionare stradala centrala Utilitati: proprietatea beneficiaza de toate utilitatile, alimentare cu gaze naturale atat la parter, cat si la etaj, precum si sobe pe lemne. POTENTIAL INVESTITIONAL Datorita suprafetei generoase, pozitionarii centrale si accesului din doua strazi, aceasta proprietate ofera multiple posibilitati de valorificare: * Hotel boutique, pensiune sau unitate de cazare * Centru medical, clinica privata sau cabinete * Sediu de firma, birouri sau spatii pentru activitati profesionale * Spatii comerciale si servicii * Reconfigurare in mai multe unitati locative * Proiect imobiliar cu destinatie mixta, rezidentiala si comerciala Posibilitatile de reconversie si modernizare vor fi stabilite in functie de reglementarile urbanistice si autorizatiile necesare. AVANTAJELE PROPRIETATII Pozitionarea ultracentrala, suprafata generoasa de teren, constructia ampla si accesul independent din doua strazi constituie principalele atuuri ale acestei proprietati. Cladirea, construita in jurul anului 1900, pastreaza caracterul arhitectural al imobilelor de epoca si ofera oportunitatea unui proiect de restaurare, modernizare sau reconversie, in functie de viziunea viitorului proprietar. O proprietate rara prin amplasament, dimensiuni si versatilitate, in centrul istoric al municipiului Campulung Muscel. Proprietatea se vinde nemobilata. Pentru informatii suplimentare, documentatie si programarea unei vizionari, va invitam sa contactati: VM Expert Imobiliare Muscel Tel 07577****Vezi tot numărul. Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 5 Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire