Proprietate rara 1000 mp teren + 2 cladiri versatile

Proprietate atipica, cu potential multiplu, situata in Campia Turzii, strada 1 Decembrie 1918, intr-o zona urbana bine conectata, cu acces facil catre punctele de interes din oras. Ideala atat pentru rezidential premium, cat si pentru dezvoltare imobiliara. Imobilul principal este o constructie solida (cca. 1995), realizata din caramida, cu o suprafata generoasa si structura care permite multiple scenarii de utilizare. Cladirea este organizata pe niveluri largi, de aproximativ 200 mp / nivel, oferind flexibilitate ridicata in compartimentare: Parter: spatiu amplu de tip garaj/depozitare, cu acces facil auto, potrivit pentru activitati comerciale, atelier, depozit sau conversie in spatiu locuibil Etaj 1: zona locuibila compusa din 3 dormitoare, 2 livinguri, bucatarie, holuri, antreu si baie, spatii generoase, luminoase Mansarda: spatiu mare, neamenajat, cu potential real de extindere (locuinta suplimentara, birouri sau compartimentare in unitati separate) Proprietatea dispune de teren in suprafata de aproximativ 1.000 mp, cu deschidere buna si curte care permite acces auto, parcare si amenajari suplimentare. In curte mai exista o a doua constructie casa veche, care ofera doua directii clare: poate fi renovata si utilizata ca locuinta separata / spatiu auxiliar sau demolata, pentru a elibera terenul in vederea unei noi constructii Dotari si utilitati toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare incalzire cu centrala proprie si calorifere acces auto in curte + spatiu de parcare acoperis in stare buna constructie izolata termic interior-exterior Avantaje cheie suprafete mari ideal pentru compartimentare sau reconversie teren generos potential real de dezvoltare structura solida costuri mai mici de adaptare proprietate rara ca tipologie in piata Potential de utilizare Rezidential: Perfecta pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate si posibilitatea de a personaliza proprietatea. Investitie: compartimentare in apartamente pentru vanzare sau inchiriere valorificarea mansardei dezvoltare suplimentara pe teren