Bun venit in aceasta casa luminoasa ?i spa?ioasa de pe Str. Salcamilor Nr.28 din Campene?ti! Cu o arhitectura impecabila proiectata de biroul Scripcariu Arhitectura & Design ?i cu o execu?ie la cele mai inalte standarde de siguran?a ?i calitate, casa este pregatita sa va ofere un stil de via?a confortabil ?i relaxant. Aici ve?i putea scapa de agita?ia ora?ului, pastrand in acela?i timp proximitatea acestuia. GPS: 46.837972, 23.724965 Priveli?tea deschisa catre lac, orientarea sudica, suprafe?ele vitrate ?i terasele generoase, confortul termic natural datorat ingroparii par?iale a pere?ilor, inal?imea libera de 4m la nivelul parterului, garajul dublu sunt alte cateva avantaje ale acestui proiect. TERENUL: 593mp, cu front de 12ml. U?or in panta, cu orientare sudica terenul ofera o priveli?te deschisa asupra lacului ?i contribuie la luminozitatea excelenta pe tot parcursul zilei la toate nivelurile casei. In plus are acces auto la doua strazi distincte. Curtea beneficiaza de iluminat arhitectural, sistem de iriga?ie automat, precablare pentru sistem de supraveghere video, precablare pentru panouri fotovoltaice ?i bazin pentru colectarea apelor pluviale (pot fi folosite la toalete, iriga?ii). Este amenajata cu gazon creand un spa?iu placut pentru petrecerea timpului in aer liber sau pentru relaxare. Aici va ve?i putea bucura de serile de vara sau sa organiza?i gratare alaturi de prieteni ?i familie. CASA: Proaspat ridicata, are o suprafa?a utila de 142mp ?i regim de inal?ime 2D+P, impar?ita astfel: - D2: living, loc de luat masa ?i bucatarie (42,2 mp), wc de serviciu, hol, terasa cu acces direct in curte (24,2mp); - D1: dormitor matrimonial (24,3 mp), baie cu geam, spa?iu tehnic, spa?iu de depozitare, hol, terasa (36,9mp); - P: doua dormitoare (2 x 13,9 mp), baie cu geam, hol, balcon (9,2 mp); Are o structura solida de funda?ii continue, eleva?ii, ziduri, rampe ?i terase din beton armat. Pere?ii sunt din zidarie de caramida portanta cu samburi din beton armat ?i diafragme din beton armat. Alte detalii tehnice: - Plansee monolite din beton armat - Inal?ime libera de 4m la nivelul P - Acoperi? tip ?arpanta din lemn cu invelitoare de ?igla de baza Carbon (Terran-Zenit) - Tamplaria este combinata PVC-Aliminiu, cu profil Veka 82MD, feronerie Winkhaus, sticla Saint-Gobain Planitherm 4S Evolution. - Termosistem din polistiren EPS 80 Grafitat (intre 10-15cm) - Hidroizola?ia exterioara de la Bauder: EKV 4T ?i Burkolit Plus - Confortul termic natural datorat ingroparii par?iale a pere?ilor - Elementele de metal (gard ?i balustrade) vor fi vopsite in camp electrostatic - Punct gospodaresc cu acces dublu, unul prevazut pentru ridicarea gunoiului din exteriorul proprieta?ii. GARAJUL: Este un spa?iu generos de 42mp utili cu doua locuri de parcare ?i spa?ii de depozitare. Are u?a de acces dubla cu automatizare ?i dispune de priza pentru incarcarea ma?inilor electrice. Casa se preda cu exteriorul finisat ?i cu interiorul in stadiul la ro?u, cu o serie de elemente din beton aparent. Mai e deci loc de personalizari ca sa ii pute?i da acel personal touch pe care cu to?ii ni-l dorim. Vanzarea se va face de pe persoana fizica, iar in vederea realizarii unui proiect de amenajare interioara, ve?i primi un As-Built 3D al construc?iei. Va a?teptam cu drag la vizionare! ID anun?