Vă gândiți să vă retrageți? Vreți o casă spațioasă, amenajată cu tot ce vă trebuie, care se vinde parțial mobilată, cu boltă de viță-de-vie și livadă mare de pomi fructiferi, în rod? Ei bine, AȚI GĂSIT !!! Casa este situată în Sat Uzunu, Comuna Călugăreni, județul Giurgiu, la 35 km de București și cam tot atâția față de Giurgiu, poziționată la 200 metri distanță de DN5 / E70, pe drum asfaltat! Cum fiecare dintre noi are o poveste și această casă are povestea ei. A fost odată ca niciodată, că de n-ar fi nu s-ar povesti, un loc liniștit de aproape jumătate de pogon (mai precis de 2.016 mp.) care a vrut să mă găsească pe mine, proprietarul, și să mă îndemne să fac acolo o casă numită ACASĂ, atât pentru mine, cât și pentru familia mea. Asta se întâmpla in anul 2012 când m-am apucat de construit, pe acest teren generos, o casă trainică unde să mă pot retrage când stresul și agitația din marile orașe m-ar fi copleșit. Am muncit la casa și la curtea mea, cot la cot, cu prietenii apropiați, cu inginerii și cu muncitorii care mi-au fost alături pentru a-mi putea îndeplini visul, pentru că am vrut să știu fiecare detaliu, pentru că în mintea mea o “vedeam” aievea, pentru că mi-era drag să-mi transform visul în realitate, cu mâinile mele. Și a ieșit așa cum mi-am dorit! Recunosc că abia așteptam să se facă vineri și să pot pleca din tumultuosul București pentru a avea un weekend liniștit, în împărăția mea! Mi-a plăcut mereu să vin aici pentru că simțeam că parcă și casa se bucura să mă primească, să mă încarce de energie pozitivă, să mă facă să uit de stres și de problemele legate de serviciu. Acum, am ales să o vând cu drag către o familie pe care casa să-i aleagă, așa cum locul ăsta m-a ales pe mine. O să vedeți că atunci când veți păși în curte, când veți vedea casa și veți intra în ea o să simțiți acel sentiment de ACASĂ. Imaginile atașate anunțului nu pot reda “sufletul” casei, dar vă pot face să vreți să o vedeți, să-i treceți pragul și să fiți atenți dacă vă veți simți intr-adevăr acasă, în posibila nouă reședință de vară. - Am făcut gardul din beton armat de jur-împrejurul locului; - Am forat puț de adâncime, găsind calitatea dorită la 90 metri, când am dat de a treia pânză freatică; - Am turnat fundație continuă și am ridicat cadre din beton armat; - Am făcut pereții exteriori din cărămida Porotherm de 30 cm, iar pe cei interiori din cărămidă de 12,5 cm; - Am “îmbrăcat” casa cu termosistem din polistiren Austrotherm de 10 cm, EPS 80; - Am acoperit-o cu izolație de 20 cm de vată minerală și țiglă metalică Lindab; - Am montat tâmplărie PVC Gealan cu 7 camere, cu geam termopan tripan; - Am instalat în dormitoarele de la etaj panouri radiante pentru încălzire (la nevoie); - Am tencuit zidurile interioare, am finisat și am vopsit cu lavabilă de bună calitate; - Am realizat restul finisajelor cu gresie 60x60 porțelanată, faianță și parchet de înaltă calitate, import Spania; - Am dotat și mobilat casa în integralitate cu toate cele trebuincioase omului; - Am montat boiler electric Ariston de 120 litri pentru apa caldă menajeră; - Am săpat o groapă mare, pe care am betonat-o, rezolvând astfel problema apei casnice uzate; - Am betonat aleile de acces și din jurul casei, având grijă să aducem și un garaj din beton prefabricat, însă pe care l-am folosit numai pentru depozitare; - Am instalat în bucătărie un aragaz cu butelie, dar se poate monta foarte simplu un cuptor electric incorporat și o plită vitroceramică; - Am plantat circa 150 de copaci fructiferi (meri, peri, cireși, etc), care se află în rod de 2 ani și am plantat viță-de-vie, realizând o boltă cu lungimea de circa 50 metri; - Am creat și o pagină de Internet dedicată, unde am postat și un filmuleț: vilauzunu.andreitoderascu.ro Astfel a apărut o casă dragă cu o suprafață utilă totală de 295 mp, plus un pod de peste 90 mp, structurată pe etaje astfel: - un subsol de 24 mp cu lumină naturală / 2 geamuri montate (pretabil la instalarea unei mese de biliard, de exemplu), - la parter un living de 59 mp, o bucătărie de 32 mp, o cameră/dormitor de peste 19 mp și o baie de 5,5 mp, - la etaj un living de 72 mp, un dormitor de 19 mp și încă un dormitor de 13,3 mp, plus o baie de 5 mp și o terasă acoperită de aproape 37 mp, - un pod de mai bine de 90 mp. Acum, vă ofer dumneavoastră posibilitatea de a îmbunătăți (poate) și de beneficia de ceea ce am făcut eu, contra unui preț corect de 123.900 euro, preț care înseamnă că veți plăti doar suprafața utilă cu 420 euro / mp ( OFERTA LIMITATĂ de BLACK FRIDAY ), rămânându-vă curtea de 2.016 mp împrejmuită și amenajată, livada de 150 pomi fructiferi și bolta de viță-de-vie, precum și podul casei cu titlu gratuit. De asemenea, precizez că sunt dispus (de la caz la caz) să iau în calcul realizarea unui schimb cu locuința dumneavoastră, dar numai dacă se află într-o zonă bună din București și numai dacă nivelul prețului este evaluat corect, rămânând o diferență de preț de plată din partea dumneavoastră (sau chiar și din partea mea). Pot lua în calcul (dar ceva mai greu) și schimbul casei din Uzunu cu un teren aflat într-o zonă centrală sau ultra-centrală din București. Vă aștept cu drag să veniți la vizionări și / sau cu propuneri de schimburi, cu rugămintea (chiar dacă mă repet) de a evalua corect proprietatea dumneavoastră! În demersurile mele pentru înstrăinarea acestui imobil mă va ajuta domnul Viorel, care va organiza vizionările, care vă poate trimite mai multe imagini ale proprietății și schițe cadastrale și care se va deplasa până la locația casei din Uzunu pentru vizionări. Poate fi găsit zilnic (doar între orele 10:00 și 18:00) la numărul de telefon sau .