Vila Deosebita De Vanzare In Calimanesti Eleganta, Spatiu si Potential Turistic Adresa: Str. Anton Pann, Nr. 3C, Calimanesti Fara Comision La Cumparator! O Proprietate Completa ideala pentru Locuinta de Vis sau Investitie Turistica TOPSituata intr-o Zona linistita, cu privelisti superbe catre Muntii Cozia, aceasta Vila Impresionanta ofera spatiu generos, compartimentare inteligenta si un potential excelent pentru Pensiune, Regim Hotelier sau Locuinta Premium pentru vinde complet mobilata si utilata (se pastreaza doar obiectele personale) Curte amenajata, acces facil, Zona aerisita si verdeConstructie solida, compartimentare ideala pentru confort si functionalitate Compartimentare detaliata (conform releveu) Parter Suprafata construita: 140 mp Living generos: 39.29 mp Hol: 14.38 mp Bucatarie: 12.37 mp Debara: 2.58 mp Baie: 5.73 mpGaraj: 21.49 mpHol secundar: 4.65 mp Centrala termica: 9.14 mp Casa scarii: 4.70 mp Suprafata utila totala parter: 109.63 mpSuprafata totala parter: 114.33 mpEtaj Suprafata construita: 116 mp Dormitor 1: 17.80 mp Dormitor 2: 19.80 mp Hol: 16.53 mp Dormitor 3: 12.86 mp Baie: 8.80 mp Casa scarii: 4.70 mp Balcon 1: 6.33 mp Balcon 2: 7.18 mp Suprafata utila etaj: 75.79 mp Suprafata totala etaj: 94.00 mpMansarda Suprafata Teren Intravilan 2023 mpSuprafata totala desfasurata apximativ 300 mp.Foisor unde te poti relaxaAn Constructie 2008.P+ Etaj + Mansarda (Mansarda trebuie amenajata). Localizare PREMIUM Inima Turismului din ValceaAceasta Proprietate este pozitionata excelent, in apropierea celor mai cautate atractii din Zona: Statiunea Calimanesti-Caciulata (Bai Termale): ~5 minute Complexe SPA si Baze de Tratament (Cozia, Caciulata): ~5-7 minute Manastirea Cozia: ~7 minute Manastirea Turnu: ~10 minute Parcul National Cozia / Trasee Montane: ~10-15 minute Ramnicu Valcea: ~20 minute Statiunea Baile Olanesti: ~30 minute Statiunea Baile Govora: ~35 minute Transalpina (acces): ~1 ora Ideal pentru: Locuinta de Familie premium spatiu, liniste si natura Pensiune / Turism Zona extrem de cautata Investitie sigura randament excelent in Regim Hotelier Un loc unde natura intalneste confortulImagineaza-ti diminetile cu aer curat de Munte, liniste deplina si privelisti catre Cozia, iar seara relaxare in propria curte amenajata. Totul intr-o Proprietate care ofera eleganta, functionalitate si valoare pe termen lung. Programeaza o vizionare chiar astazi!Aceasta Proprietate nu este doar o Casa este o Oportunitate Rara in una dintre cele mai apreciate Zone Turistice din invit cu drag la vizionare! #imobiliarecarol #imobiliarevalcea #devanzare #romania #casa #comision0 #natura #celmaimicpret #alinacozma #liniste #valcea #foryoupage #aercurat #fyp