Oaza de poveste in inima Transilvaniei Va invitam sa descoperiti o proprietate de exceptie, situata in pitorescul sat Bruiu (judetul Sibiu), un loc incarcat de istorie, traditie si liniste specifica asezarilor sasesti din sudul Transilvaniei. Amplasata strategic la soseaua principala, aceasta casa imbina perfect farmecul arhitecturii de altadata cu confortul modern, fiind ideala atat ca rezidenta permanenta sau de vacanta, cat si ca investitie in circuitul turistic (pensiune/airbnb). Despre satul Bruiu: Un colt de rai transilvanean Satul Bruiu (in germana *Braller*) este o nestemata ascunsa a judetului Sibiu, recunoscut pentru peisajele sale colinare spectaculoase si pentru conservarea patrimoniului cultural. Satul gazduieste o biserica evanghelica fortificata impresionanta, datand din secolul al XIV-lea. Zona ofera o deconectare totala de la agitatia urbana, dar pastreaza o conexiune excelenta cu puncte de interes turistic majore (Fagaras, Sibiu, Agnita) si cu traseele de ecoturism din Colinele Transilvaniei. Configuratia Casei: Spatiu, Confort si Versatilitate Proprietatea este ridicata pe o fundatie solida din piatra si pastreaza elementele structurale durabile ale mesterilor sasi. Sub intreaga suprafata a casei se desfasoara o pivnita mare din piatra, ideala pentru crama, depozitare sau pastrarea produselor locale la temperatura optima. Casa principala are o suprafata utila de 100 mp si este compartimentata inteligent: Zona de zi: Un living spatios unit cu o bucatarie primitoare, perfect pentru momentele petrecute in familie. Zona de odihna: 2 dormitoare luminoase si confortabile. O baie principala generoasa, dotata cu cabina de dus, plus o baie de serviciu separata. Corp adiacent (Oportunitate de cazare/Oaspeti): Alaturat casei principale, dar cu intrare separata, se afla un dormitor matrimonial dotat cu baie proprie. Acest spatiu ofera intimitate totala, fiind ideal pentru oaspeti, socri sau pentru a fi inchiriat in regim turistic. Curtea si Gradina: Natura si Relaxare pe scara larga Exteriorul proprietatii este gandit pentru relaxare si productivitate in aer liber: Terasa acoperita: Mobilata cu masa si scaune, este locul ideal pentru cafeaua de dimineata sau cinele lungi de vara. Anexe: 2 spatii deschise tip magazie, perfecte pentru depozitarea uneltelor/lemnelor sau pretabile pentru amenajarea unei bucatarii de vara autentice. Curtea libera: Spatiu generos, perfect amenajat pentru relaxare. Livada de poveste: In continuarea curtii se deschide o gradina superba, un adevarat paradis verde care gazduieste: Aproximativ 60 de meri pe rod. Tufe bogate de aronia (recunoscute pentru proprietatile antioxidante). Trandafiri speciali pentru dulceata si gem, care transforma gradina intr-un spectacol de parfum si culoare in fiecare primavara. De ce sa alegi aceasta proprietate? Autenticitate: Structura din piatra, pivnita traditionala si arhitectura cu personalitate. Gata de locuit: Finisata si utilata la interior, fara a-i stirbi din farmec. Pozitie excelenta: Chiar la soseaua principala, cu acces facil in orice sezon. Potential economic: Livada productiva si corpul cu intrare separata ofera multiple optiuni de monetizare. Pret: 169.900 EUR | Comision 0% (Exclusivitate) Proprietatea se vinde in exclusivitate. Pentru detalii suplimentare, fotografii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!