Proprietar – vând o casă modernă, elegantă și luminoasă, cu vedere directă la lac, situată într-o zonă liniștită, selectă și deosebit de pitorească din Balotești / Laguna Verde, Căciulați. Casa a fost construită în anul 2014 și a beneficiat de renovări și îmbunătățiri succesive începând cu 2017, finalizate complet în 2024, fiind în prezent într-o stare excelentă, pregătită pentru mutare imediată sau exploatare în regim investițional. Imobilul se află pe o stradă privată, cu acces pietruit, utilizat exclusiv de doar trei vile, oferind un grad ridicat de intimitate, liniște și confort. Cadrul natural este absolut spectaculos: livadă în lateral, lac în față și pădure peste lac — o priveliște rar întâlnită, perfectă pentru cei care caută armonie, aer curat și o locuință care să ofere atât relaxare, cât și acces rapid către facilitățile orașului. Localizarea este excelentă, fiind aproape de cele mai importante puncte de interes din nordul Capitalei: la 10 minute de Therme București, aproape de DN1 Value Center, Lacul Snagov și Edenland Park, la doar 23 km de Casa Presei și cu acces facil atât dinspre DN1, cât și dinspre A3 (nodul Moara Vlăsiei). Zona este în continuă dezvoltare, cu infrastructură modernă și o comunitate atent selectată, devenind un loc ideal pentru rezidență permanentă sau investiție, mai ales datorită potențialului turistic ridicat. Casa are o suprafață construită desfășurată de 145 mp, cu amprentă la sol de 75 mp, pe un teren de 400 mp, fiind structurată pe Parter și Etaj și având o compartimentare funcțională, ideală pentru familie. La parter se află un living spațios de 20 mp, un loc de luat masa de 20 mp, o bucătărie de 12 mp, o baie de 3 mp, o cămară de 3 mp, un spațiu tehnic de 4 mp și o terasă de 8 mp cu vedere către grădină — loc perfect pentru relaxare și seri liniștite. La etaj, dormitorul matrimonial de 17 mp dispune de baie proprie, iar cele două dormitoare secundare, câte 12 mp fiecare, sunt deservite de o baie comună. Spațiile sunt luminoase, bine proporționate și permit amenajări moderne, elegante și aerisite. Curtea este frumos întreținută, cu vegetație matură și zone perfect delimitate pentru relaxare, dining exterior și activități recreative. În spatele proprietății se află o anexă ce poate fi folosită ca spațiu de depozitare, atelier, mini sală de sport sau hobby room, existând și o zonă de pergolă excelent gândită pentru mese în aer liber. Parcarea este disponibilă în interiorul curții, iar priveliștea asupra lacului și pădurii completează atmosfera de relaxare totală oferită de această proprietate. Finisajele și dotările sunt de calitate, casa fiind întreținută impecabil și modernizată constant pe parcursul ultimilor ani, cu lucrări de renovare finalizate în 2024. Pereții sunt tencuiți alb, tâmplăria este PVC (alb și maro), iar acoperișul și jgheaburile sunt realizate din țiglă metalică Lindab, în tonuri de verde. Imobilul se vinde complet mobilat în stil modern minimalist, iar mobilierul — deși utilizat — se află într-o stare foarte bună, fiind bine întreținut și fără urme de uzură vizibilă. Proprietatea este racordată la rețeaua de curent electric și la gazele naturale, iar pe partea de apă și canalizare sunt trase rețelele în fața casei; locuința funcționează în prezent cu puț propriu și fosă septică. Încălzirea este asigurată prin centrală termică pe gaz, există aer condiționat, iar conexiunea la internet prin fibră optică este disponibilă în zonă. Un element aparte al proprietății îl reprezintă faptul că este utilizată cu succes în regim hotelier, având o reputație foarte bună și oaspeți din întreaga lume. Pe Booking are nota 9,3, ceea ce confirmă calitatea, confortul și atmosfera deosebită a casei. De asemenea, imobilul a fost ales ca locație de filmare pentru serialul romantic „Lasă-mă, îmi place! Camera 609”, difuzat de Antena 1 și AntenaPLAY, ceea ce evidențiază farmecul, designul și ambianța specială a proprietății. Datorită poziționării excelente, a zonei turistice și a cererii ridicate pentru cazare în nordul Capitalei, proprietatea este pretabilă și ca investiție, oferind o rentabilitate excelentă pe termen lung. Această casă reprezintă o îmbinare perfectă între liniștea naturii și confortul modern, oferind o priveliște de vis, un mediu prietenos și relaxant și o poziționare privilegiată față de zonele importante ale nordului Bucureștiului. Este o oportunitate rară pentru cei care își doresc o locuință deosebită, într-o zonă de top, cu potențial ridicat de dezvoltare. Se vinde direct de către proprietar. Nu colaborez cu agențiile imobiliare — vă rog să nu insistați.