O casa perfecta, intre eleganta moderna si frumusete naturala Situata in judetul Ilfov, in satul Caciulati, comuna Moara Vlasiei (Balotesti), aceasta proprietate este un veritabil sanctuar rezidential: construita in 2009 si renovata complet in 2023, pe un teren generos de 2 267 mp, cu amprenta a casei de 253 mp si o suprafata totala de 499 mp, creeaza un echilibru ideal intre spatiu, confort si eleganta. Suprafata utila impresionanta de 365 mp evidentiaza calitatea exceptionala a acestui imobil. Distributie inteligenta pe trei niveluri (P + 1 + Mansarda) Parter 175 mp utili : Bucatarie inchisa, generoasa, perfect delimitata de zona de zi. Living luminos, cu loc pentru servit masa, care deschide direct spre o terasa incantatoare. Birou spatios, luminos, cu acces fluid catre curte si piscina. Baie generoasa (cu cabina de dus) si un hol de sosire prevazut cu un dressing larg. Scara interioara frumos conturata, cu mana curenta din fier forjat un detaliu rafinat redefinind eleganta clasica. Etaj 94 mp utili: Doua dormitoare generoase, servite de o baie mare cu cada. Dormitor matrimonial cu dressing dedicat si baie proprie spatiu personal de vis. Mansarda 95 mp utili: Zona de relaxare tipo living, extrem de primitoare. Doua dormitoare spatioase. Baie cu cabina de dus si spatii de depozitare inteligente perfect gandita atat pentru familie cat si pentru oaspeti. Proprietatea beneficiaza de investitii semnificative in materiale si dotari premium: - aproximativ 200 mp de marmura (pardoseli si placari) - placari suplimentare in bai si bucatarie din piatra naturala - aproximativ 300 mp de travertin exterior - usi interioare Porta Doors - calorifere tubulare din otel (superioare ca eficienta si design) - un confort termic sustinut de 9 aparate de aer conditionat Spatiu exterior un cadru natural desavarsit Gradina separata amenajata cu pomi fructiferi, imbunatatiri semnificative aduse prin sistem de drenaj al terenului (pentru evacuarea eficienta a apei) si sistem automat de irigatii Pe partea de sud a terenului, din zona de zi si din bucatarie, se deschide o terasa superba, care conduce firesc catre curtea din spate, piscina generoasa si, in cele din urma, spre Lacul Caciulati, situat chiar la marginea proprietatii. O oaza de relaxare in mijlocul naturii, cu priveliste idilica si acces direct la apa, un mare avantaj si o experienta unica pentru viitorii proprietari. Suna-ma pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare.