Direct proprietar, fara intermediari, fara agentii sau comisioane! An constructie 2007, 152 mp construiti tip parter, teren 1040 mp, toate utiliatile. Descopera-ti Noul Acasa in Maracineni - farmecul unei Case la Pret de Apartament, la Doar 2 km de Buzau! Visul de a locui intr-o casa moderna, cu un teren generos si toate facilitatile la indemana, devine acum realitate! Vand casa in sat Maracineni, la doar cateva minute de Buzau, o oaza de liniste si confort perfecta pentru familia dumneavoastra. De Ce Sa Alegi Aceasta Casa? Locatie Ideala: La doar 2 km de Buzau, cu acces rapid pe strada secundara asfaltata si iluminat stradal public, asigurand un trai urban la standarde inalte intr-un cadru semi-rural, linistit. Confort Termic Maxim: Izolatie superioara cu termosistem de 15 cm la fatada si 50 cm de vata bazaltica in pod uitati de costurile mari la energie! Casa mentine o temperatura optima chiar si la 40 de grade Celsius, fara a necesita aer conditionat. Utilitati Complete: Beneficiati de toate utilitatile moderne: canalizare, apa curenta, curent monofazic, si gaz la poarta (necesita doar racordarea finala la casa). Constructie Solida si Sigura: Realizata in cadre de beton, cu centura de beton si acoperis durabil din tabla metalica Lindab, casa este conceputa pentru rezistenta si longevitate. Spatiu si Compartimentare Inteligenta: Designul interior decomandat ofera generozitate si functionalitate pentru fiecare membru al familiei: Suprafata construita de 152 mp: Perfect distribuita pentru o viata moderna. 4 Camere Spatioase: Living Generos: Un spatiu amplu pentru relaxare si socializare, cu multa lumina naturala. 2 Dormitoare Mari: Fiecare avand 18 mp, oferind intimitate si confort. Al Doilea Living (16 mp): Ideal pentru un birou, o camera de joaca pentru copii sau un spatiu media dedicat. Bucatarie (11 mp): Suficient de spatioasa pentru a gati si a savura mesele in familie. Baie Generoasa (7 mp): Confortabila si functionala. Hol Larg si Luminos: Creand o primire calda si facilitand accesul catre toate incaperile. Facilitati Suplimentare: Teren de 1040 mp: Un spatiu vast pentru gradinarit, joaca, sau amenajari exterioare spectaculoase. Anexe Gospodaresti (aprox. 35 mp): Spatii utile pentru depozitare sau diverse activitati. Iluminat Ambiental Fatada: Creeaza o atmosfera placuta si sigura pe timpul serii. Sistem de Supraveghere Video: Pentru siguranta si linistea dumneavoastra. Centrala Termica pe Lemne si Carbuni Viadrus 35 KW: Asigura incalzirea eficienta a intregii locuinte, cu instalatie termica moderna (teava PPR si calorifere). Tranzactie Fara Batai de Cap: Imobilul este liber de sarcini, dispune de documentatie cadastrala completa si certificat energetic, fiind pregatit pentru vanzare rapida. Pret Negociabil! Nu ratati ocazia de a achizitiona aceasta proprietate , care ofera avantaje multiple la un pret competitiv. Direct proprietar, fara intermediari, fara agentii sau comisioane! Aceasta poate fi casa pe care o cautati! Pret negociabil.