Azi
12
- Agenție
VILA EXCLUSIVISTA IN CENTRUL BUZAULUI-Investitie cu venit...
825.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Buzău
Descriere casă
Sesizează o problemă
Proprietate premium in zona centrala Buzau 1.000 mp utili | investitie cu randament excelent. Intr-o pozitie centrala, extrem de accesibila, aceasta proprietate impresionanta se remarca prin dimensiuni rare pe piata din Buzau, constructie solida si versatilitate. Cu o suprafata utila de aproximativ 1.000 mp si teren de 900 mp, imobilul ofera multiple posibilitati: locuinta exclusivista, clinica, sediu de companie, boutique hotel sau investitie cu venit imediat. Un avantaj major: in prezent proprietatea functioneaza ca si gradinita, iar spatiul poate fi preluat impreuna cu chiriasii existenti. Pentru un investitor, acest lucru inseamna venit stabil din prima zi si un randament foarte atractiv e aproximativ 9% pentru o proprietate premium in zona centrala. Caracteristici generale: Suprafata utila: ~1.000 mp Teren: 900 mp Deschidere la strada: 30 m Regim de inaltime: Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 (mansarda) An constructie: 2014 Compartimentare: 10 camere, 5 bai Constructie si materiale: Imobilul a fost realizat fara compromisuri, cu accent pe siguranta, durabilitate si calitate: -Structura integrala din beton armat -Pereti interiori din caramida -Cadre exterioare din beton -Izolatie exterioara de 20 cm polistiren extrudat negru -Acoperis cu tigla austriaca -ferestre(geamuri antiglont) si usi din stejar masiv -OSB ignifug peste sapa de beton ignifug -Terasa acoperita din beton cu grosime de 60 cm Finisaje si dotari: -aproximativ 400 mp parchet din stejar stratificat -scari elegante din marmura la intrare -alimentare electrica 380V -doua centrale termice de 45 kW -boilere de 500 litri -automatizare centrale schimbata in 2024, cu verificari la zi De ce este o oportunitate rara? -randament investitional ridicat(aprox.8,7%) _suprafata mare intr-o zona centrala _cladire solida, construita la standarde tehnice ridicate _venit pasiv imediat -potential excelent pentru activitati educationale, medicale sau corporate Proprietati de acest tip apar extrem de rar pe piata. Daca sunteti in cautarea unei cladiri solide, cu dimensiuni impresionante si potential investitional real, aceasta vila poate deveni una dintre cele mai inspirate achizitii. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie. Numar niveluri imobil: 2 Numar Bai: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Nu Curent Apa Canalizare Gaz Clima Demisol
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 19 Mai 2026
ID anunț: 1628723
Nr. camere:
10
Suprafață utilă:
1.000 mp
Suprafață utilă totală:
1.000 mp
Suprafață teren:
900 mp
An construcție:
2014
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Parcul Sf. Ingeri
Mijloace transport
aprox.
214
m
Statia RAM Transbuz
Mijloace transport
aprox.
234
m
Hasdeu
Mijloace transport
aprox.
416
m
Bulevardul Unirii
Mijloace transport
aprox.
504
m
Școală
cabinet medical (scoala)
Învățământ
aprox.
107
m
Colegiul Agricol Doctor Constantin Angelescu
Învățământ
aprox.
186
m
Colegiul Agricol Doctor Constantin Angelescu
Învățământ
aprox.
205
m
Colegiul Agricol Doctor Constantin Angelescu
Învățământ
aprox.
236
m
Recreere
Universal Le Big Piata
Supermarket/Mall
aprox.
19
m
Piata centrala
Supermarket/Mall
aprox.
97
m
Kebab Saormerie
Restaurante
aprox.
145
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
165
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Buzău
- Case de vânzare în 23 August
- Case de vânzare în Transilvaniei
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Dorobanți
- Case de vânzare în Hașdeu
- Case de vânzare în Poșta
- Case de vânzare în Marghiloman
- Case de vânzare în Micro 5
- Case de vânzare în Mihai Viteazu
- Case de vânzare în Orizont
