INVESTITIE PREMIUM | PENSIUNE DE LUX DE VANZARE – BUSTENI, ZONA ZAMORA Afacere activa la cheie | 7 camere | Vedere directa catre Crucea Caraiman Se ofera spre vanzare o pensiune boutique de lux, complet functionala, cu identitate clara si pozitionare premium, situata in Busteni – zona Zamora, una dintre cele mai apreciate zone rezidential-turistice ale statiunii. Proprietatea se vinde ca afacere activa, complet mobilata, utilata si operationala, reprezentand o investitie sigura, cu potential ridicat de randament. ARGUMENTE CHEIE PENTRU INVESTITIE - cerere turistica constanta, pe tot parcursul anului - zona Zamora – cartier exclusiv de vile si pensiuni -concept premium, usor de diferentiat pe piata -capacitate optima: 7 camere (raport foarte bun intre costuri si venituri) -vedere spectaculoasa spre Muntii Bucegi si Crucea Caraiman -se preia la cheie, fara investitii suplimentare LOCALIZARE SI PRIVELISTE - Busteni, zona Zamora – zona linistita, verde, cu acces facil - toate cele 7 camere au vedere panoramica spre munte si Crucea Caraiman - pozitionare ideala pentru turism de relaxare, cupluri si city-break-uri montane DATE GENERALE PROPRIETATE - suprafata utila totala: 276 mp - regim de inaltime: Demisol + Parter + Etaj + M - suprafata teren: 393 mp - suprafata construita desfasurata: 331 mp - demisol: 127 mp - parter:74 mp - etaj: 65 - mansarda 65 mp - curte amenajata, gandita ca spatiu de experienta pentru oaspeti CAMERE – EXPERIENTA BOUTIQUE, HIGH-END - 7 camere amenajate in stil clasic elegant, luxury boutique - mobilier rafinat, cu influente clasice - paturi generoase, confort hotelier - candelabre statement si corpuri de iluminat decorative - textile premium, draperii ample, paleta cromatica eleganta -fiecare camera dispune de balcon privat, cu priveliste directa spre munte Camerele ofera o atmosfera de hotel boutique exclusivist, un avantaj major in pozitionarea pe platformele turistice si in strategia de pret. BAI - bai spatioase, finisate elegant - cazi freestanding in majoritatea camerelor - camerele single sunt dotate cu dus - design modern, coerent si usor de intretinut SPATII COMUNE - receptie - living si sala de mese - bucatarie complet mobilata si utilata - spatii tehnice bine organizate CURTE SI ZONE DE RELAXARE - ciubar exterior, utilizabil in toate anotimpurile - doua zone special amenajate pentru gratar - curte gandita pentru relaxare si socializare CONFORT SI UTILITATI - centrala termica proprie - incalzire prin calorifere - proprietatea se vinde complet mobilata si utilata - stare foarte buna, fara necesar de investitii imediate POTENTIAL INVESTITIONAL - ideala pentru exploatare turistica imediata - pensiune boutique premium - usor de pozitionat pe Booking, Airbnb si platforme high-end - randament bun intr-o zona turistica consacrata CONCLUZIE Aceasta proprietate reprezinta o investitie completa, functionala si eleganta, cu avantaj competitiv clar, pozitionare premium si potential real de profit, intr-una dintre cele mai dorite statiuni montane din Romania.