Oportunitate de investi?ie sau locuin?a de vacan?a, cu acces independent ?i teren propriu. Se vinde corpul de casa C2, situat in planul secund, oferind intimitate fa?a de strada, dar cu un acces facil ?i bine definit. Proprietatea se instraineaza prin dezmembrare, avand toate utilita?ile ?i fluxurile separate. Pre?: 100.000 EUR (u?or negociabil) Detalii Teren ?i Acces (Conform Schi?ei): Suprafa?a Teren Propriu (Rosu): 110 mp (include amprenta casei ?i curtea proprie). Teren in Cota Comuna (Verde): 28 mp, destinat parcarii auto ?i accesului la caminul de vizitare al utilita?ilor. Acces: Intrare directa din strada cu o la?ime de 3,30 m, continuata printr-o alee de acces de 2,50 m la?ime. Parcare: 1 loc asigurat in zona comuna, cu posibilitate de extindere prin prelungirea aleii spre casa. Descrierea Construc?iei (C2): Regim de inal?ime: Parter + Etaj + Pod (depozitare). Suprafa?a utila: 91 mp. An construc?ie: 1929 (caramida plina, plan?eu din grinzi de lemn). Stare tehnica: Casa trainica, reabilitata structural in 2008 (ranforsare cu plasa tip Buzau, izola?ie exterioara cu polistiren). Drenajul perimetral a fost refacut integral in 2020. Acoperi?: Protec?ie dubla ?indrila bituminoasa Tegola peste invelitoare originala din tabla zincata. Compartimentare: Parter: 2 camere, bucatarie, 2 bai, casa scarii. Etaj: 2 camere, bucatarie, baie. Pod: Spa?iu ideal pentru depozitare (inal?ime redusa). Dotari: Centrala termica Motan 24 kW (13 calorifere), plus ?emineu func?ional pentru o atmosfera autentica de munte. Puncte Forte: Localizare de excep?ie: Str. Costilei, la mica distan?a de principalele puncte de interes din Bu?teni. Independen?a: De?i se afla pe acela?i lot cu C1, pozi?ionarea ?i accesul ii confera statutul de proprietate individuala. Gata de locuit: Finisaje modeste, dar bine intre?inute; locuin?a poate fi utilizata imediat sau modernizata estetic dupa gustul noului proprietar. Pentru detalii suplimentare ?i programari vizionari, va stau la dispozi?ie telefonic. ID anun? : 1770389853