GOLDEN GATE REAL ESTATE are placerea de a va propune spre vanzare o vila exclusivista situata in Bu?teni, o proprietate remarcabila prin dimensiuni, compartimentare ?i versatilitate, ideala atat pentru activita?i turistice (pensiune/boutique hotel), cat ?i pentru sediu de firma sau locuin?a multifamiliala. Cu un total de 13 camere, dintre care 10 dormitoare, imobilul ofera un spa?iu generos ?i bine organizat, completat de 2 bucatarii moderne, complet mobilate ?i utilate, precum ?i de 7 bai (toate prevazute cu geam pentru ventila?ie naturala), asigurand confortul necesar pentru un numar mare de ocupan?i. Proprietatea este dispusa pe Demisol + Parter + Etaj 1 + Mansarda, avand o configura?ie aparte: demisolul este pozi?ionat la nivelul parterului, iar parterul la nivelul unui etaj superior, ceea ce ofera lumina naturala abundenta ?i o perspectiva placuta asupra zonei. Suprafe?e: - Suprafa?a utila: 436,34 mp - Suprafa?a construita: 501,79 mp - Suprafa?a totala: 450 mp - Teren: 480 mp - Curte libera: aproximativ 300 mp Vila beneficiaza de 3 locuri de parcare, doua fronturi stradale ?i un front stradal de 13 ml, cu acces facil pe strazi asfaltate ?i iluminate. Construita in anul 2012 ?i renovata i in 2020, proprietatea este realizata pe structura solida din beton ?i incadrata in clasa energetica A, oferind eficien?a ?i costuri reduse de exploatare. Se preda complet finisata ?i pregatita pentru utilizare imediata. Dotari ?i finisaje premium: - Centrala termica proprie cu incalzire prin calorifere - Sistem de climatizare (aer condi?ionat) - Izola?ie termica interioara ?i exterioara - Ferestre termopan - U?a de acces metalica - Pardoseli din parchet ?i gresie - Pere?i finisa?i cu vinarom ?i faian?a Utilita?i complete: curent electric, apa, gaz, canalizare, curent trifazic ?i internet prin fibra optica. Electrocasnice incluse: ma?ina de spalat rufe, frigider, aragaz, cuptor cu microunde, hota, televizor, cafetiera. In plus, proprietatea dispune de dressinguri, spa?ii de depozitare, WC de serviciu ?i anexe, oferind un plus de func?ionalitate ?i confort. Aceasta vila reprezinta o alegere excelenta pentru cei care cauta un spa?iu amplu, bine pozi?ionat ?i pregatit pentru exploatare imediata intr-una dintre cele mai apreciate zone montane din Romania. Pentru mai multe detalii despre oferta prezentata sau alte oferte similare, va stam la dispozitie la numarul de telefon din anunt sau pe Whatsapp de L-D in intervalul orar 08:00-21:00.Suna acum si rezerva o vizionare ! Cu respect, Echipa Golden Gate Real Estate! ID anun? : 1776860307