PROPRIETATE CU POTENTIAL EXCEPTIONAL PENTRU BOUTIQUE HOTEL, CLINICA MEDICALA SAU CENTRU WELLNESS Oportunitate de Investitie Imobil Dp+P+2E+M in Busteni (Stadiu Avansat de Constructie) Va prezentam o proprietate versatila situata, intr-o zona montana linistita din Busteni, cu o priveliste panoramica spre Masivul Bucegi si Crucea Caraiman. Imobilul este deja ridicat si se afla la stadiul de la rosu/gri la interior, avand fatada exterioara finalizata, izolata si tamplaria montata. Stadiul Constructiei & Starea Actuala: - Structura si Exterioare: Cladirea (Dp+P+2E+M) beneficiaza de fatada finisata, termoizolatie, acoperis tip sarpanta si balcoane la fiecare etaj. - Interioare La Rosu / Gri: Compartimentari din zidarie de caramida celulara (Porotherm), plansee din beton armat, trasee electrice si de instalatii trase la pozitie, pregatite pentru finisare. - Spatii Amenajate / Locuibile: Proprietatea dispune de zone deja finisate la nivelul parterului/demisolului (living generos, dormitor, bucatarie mobilata si utilata). - Anexe & Acces: Curte delimitata cu gard de protectie, garaj/demisol tehnic din zidarie de piatra si acces direct din strada asfaltata. Potential de Dezvoltare (Concepte de Refinisare): Proiectul ofera flexibilitate totala cumparatorului, putand fi finalizat sub mai multe concepte: - Boutique Hotel & SPA: Regimul de inaltime permite amenajarea la nivelurile inferioare a unei zone de relaxare interioara (piscina acoperita, sauna, zona de lounge) si a spatiilor de cazare la etajele superioare. - Bloc de Apartamente de Vacanta: Compartimentarea existenta permite delimitarea unor apartamente sau studiouri individuale, fiecare avand iesire pe balcon si suprafete vitrate mari indreptate catre munte. - Resedinta Privata Premium: Spatiile vaste de la etaje pot fi configurate intr-un living de tip open-space cu semineu, pereti cortina/geamuri panoramice si terase exterioare amenajate. Detalii Tehnice Proiect Autorizat: - Regim de inaltime: Dp+P+2E+M (Cota maxima +16.46 m) - Parametri: Categorie de importanta C, Clasa de importanta III, Grad III rezistenta la foc - Dotari proiectate: Cos de fum Schiedel, pante acoperis 30 Optional: Proprietatea poate fi achizitionata impreuna cu echipamente de constructie si schela pentru facilitarea continuarii lucrarilor. OPTIUNE SCHIMB Se ia in calcul si varianta unui schimb imobiliar cu o vila noua situata intr-un ansamblu rezidential din zona Pipera, in functie de evaluare si conditiile tranzactiei. (Nota: Randarile prezentate au caracter ilustrativ si reprezinta propuneri de amenajare). Pentru mai multe detalii, planuri de arhitectura sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie! Cod oferta / ID BLITZ: P180678