????? Camin Calduros ?i Multifunc?ional in Poiana ?apului Va prezentam o proprietate deosebita situata intr-una dintre cele mai lini?tite ?i pitore?ti zone din Poiana ?apului, perfecta atat ca re?edin?a permanenta pentru o familie, cat ?i ca casa de vacan?a sau investi?ie in circuitul turistic. Imobilul imbina farmecul rustic al caselor de munte cu toate facilita?ile moderne necesare unui stil de via?a confortabil. ???? Structura & Compartimentare Inteligenta Casa este compartimentata practic, oferind un echilibru excelent intre zonele de convie?uire sociala ?i spa?iile private de odihna sau lucru. ????? Zona de Zi & Parter - Living & Dining Generos (27,30 mp): Un spa?iu luminos ?i primitor, amenajat cu gust, prevazut cu gresie intr-o nuan?a calda caramizie ?i pere?i finisa?i in tonuri calde. Zona este complet echipata pentru relaxare (canapea, TV suspendat) ?i dispune de un spa?iu dedicat pentru servit masa alaturi de familie sau oaspe?i. - Bucatarie Echipata: Spa?iu func?ional dotat cu mobilier suspendat ?i inferior, aragaz pe gaz, chiuveta din inox ?i blat practic de lucru. - Grup Sanitar de Serviciu (Baie 1): Amenajata practic cu vas WC, lavoar cu picior, oglinda, radiator metalic ?i fereastra pentru aerisire naturala. - Casa Scarii (3,55 mp): Acces facil catre etaj/mansarda pe o scara placata cu gresie, prevazuta cu balustrada ?i mana curenta din lemn masiv. ????? Zona de Odihna & Spa?ii Multifunc?ionale Etajul/mansarda imobilului se remarca prin plafoanele placate integral cu lambriu din lemn masiv, oferind acel sentiment unic de intimitate ?i caldura specific cabanelor montane. - Dormitorul Principal (Matrimonial): O incapere spa?ioasa ?i luminoasa, dotata cu pat dublu din lemn, etajere decorative, birou secundar (ideal pentru activita?i hobbistice/crea?ie) ?i calorifer generos. - Dormitorul Secundar (Birou / Gaming / Hub Creativ): Un spa?iu versatil, amenajat excelent pentru munca de acasa, streaming sau pasiona?ii de muzica ?i tehnologie. Camera include un pat single, birou spa?ios pentru sta?ie de lucru/gaming cu monitoare multiple, pian electronic ?i dulap/vitrina alba pentru depozitare. - Baie Principala: Spa?ioasa ?i complet echipata cu cada inzidita (perdea cu imprimeu vegetal), ma?ina de spalat rufe cu incarcare frontala, lavoar cu picior ?i vas WC. Dispune de geam termopan rabatabil ce ofera aerisire naturala ?i o priveli?te superba spre masivul montan. ???? Curte & Spa?ii Exterioare Auxiliare - Livada & Zona Verde: Proprietatea beneficiaza de o curte privata imprejmuita cu gard metalic, dotata cu pomi fructiferi ?i spa?iu verde ideal pentru relaxare in aer liber, gratar sau loc de joaca. - Anexe & Depozitare: In curte se regasesc spa?ii auxiliare/magazii din zidarie ?i lemn, perfecte pentru depozitarea uneltelor, lemnelor de foc sau echipamentelor sportive de iarna/vara. ? Dotari & Finisaje Subliniate - Tamplarie: Geamuri termopan cu profil alb, echipate cu jaluzele din lemn/bambus sau rulouri interioare. - Confort Termic: Sistem complet de incalzire cu calorifere din o?el racordate la centrala termica. - Pardoseli: Mocheta confortabila in dormitoare ?i gresie de calitate in zonele de trafic, baie ?i living. - Atmosfera: Plafoane din lemn masiv ce confera un caracter montan autentic ?i primitor. Aceasta proprietate din Poiana ?apului reprezinta combina?ia reu?ita intre lini?tea naturii, vederea spre munte ?i confortul unei locuin?e complet echipate. Cod oferta / ID BLITZ: P178136 Id intern: P178136