BLITZ va propune spre vanzare o proprietate exclusivista cu potential urias in Bunesti, judetul Cluj! Cautati o panza alba pentru a va construi casa de vis sau urmatoarea afacere de succes? BLITZ va propune o proprietate spectaculoasa, aflata in stadiul LA ROSU, ideala pentru cei care vor sa isi personalizeze compartimentarea interioara exact asa cum isi doresc!Situata intr-o zona de poveste, dominata de liniste, natura si intimitate totala, proprietatea se afla la doar 5 minute de Gherla, 10 minute de Dej si 45 de minute de Cluj-Napoca. Detalii cheie ale proprietatii: Suprafata generoasa: 280 MP UTILI distribuiti perfect pe doua niveluri (Demisol - 140 mp si Parter - 140 mp). Teren urias: 88 de ari (8.800 mp), incluzand livada de pomi si spatiu ideal pentru amenajari exterioare premium. Constructie solida (An 2025): Zidarie din BCA de 30 cm, acoperis in doua ape si 3 pereti din beton turnat cu hidroizolatie de tipul celei folosite la baraje. Facilitati incluse in proiect: Garaj generos la demisol, camera tehnica, living open-space si terasa panoramica. Utilitati & Acte: Curent tras la poarta, drum pietruit (asfaltare in derulare cu finalizare rapida), proiect si autorizatie toate actele sunt complet legale. Posibilitati nelimitate de compartimentare:Fiind o constructie la rosu, flexibilitatea este maxima! 1 Pentru FAMILIE: Se poate amenaja ca o vila de lux cu un living grandios, dormitor Master Suite cu dressing, birou si zona de entertainment la demisol (man cave, sala fitness sau spa). 2 Pentru INVESTITIE (Pensiune / Retreat): Spatiul permite recompartimentarea inteligenta pentru a obtine pana la 8 camere pentru inchiriere, profitand de curtea imensa unde se pot amplasa ciubar, foisor, zona de lounge si fire pit. Nu ratati ocazia de a investi intr-o locatie cu vedere panoramica superba si intimitate deplina! Cod oferta / ID BLITZ: P172597