Vila Smart la 2.5km de Rm.VL| Eficienta Energetic&Calitate Premium

Propunem spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-o zona exclusivista din Bujoreni, la doar 5 minute de oras. Cu un design remarcabil si o compartimentare inteligenta, aceasta vila imbina confortul absolut cu standardele inalte ale constructiilor premium. Proprietatea include o curte individuala de 400mp amenajata si imprejmuita , oferind astfel un spatiu potrivit pentru relaxare in aer liber. CONFIGURATIE SI COMPARTIMENTARE Locuinta este compusa din parter si 2 etaje, beneficiind de suprafete generoase si spatii vitrate mari care asigura o luminozitate naturala excelenta. PARTER -suprafata totala: 88 mp | suprafata construita desfasurata: 110 mp -zona de zi: living spatios,luminos si terasa acoperita,ideale pentru momentele cu familia. -bucatarie: individuala, compartimentata excelent pentru o organizare ergonomica. -functionalitati: baie moderna si hol generos cu acces facil spre toate zonele. -izolatie la sol: sub sapa s-a montat polistiren extrudat de 10cm, asigurand o bariera termica perfecta impotriva frigului. ETAJUL 1 -suprafata totala: 85 mp | suprafata construita desfasurata: 114 mp -dormitor matrimonial premium: prevazut cu baie proprie, dressing privat si balcon separat pentru un confort total. -zona copiilor / oaspetilor: 2 dormitoare mari, deservite de a II-a baie de pe etaj (ambele grupuri sanitare prevazute cu incalzire in pardoseala). -spatii exterioare: 2 terase complet accesibile direct din dormitoare. ETAJUL 2 -suprafata totala: 82 mp | suprafata construita desfasurata: 103 mp -spatiu versatil (2 Camere): o camera de 15.8mp si a doua de 11.3mp, ideale pentru birou (home office), sala de fitness, dormitor suplimentar sau zona de hobby. -terasa superioara in stil mediteranean: la ultimul etaj ,cu o panoramica deosebita asupra imprejurimilor, perfecta pentru amenajarea unui lounge, petreceri private cu zona de bar, barbeque, jacuzzi ,etc. DOTARI TEHNICE SI AVANTAJE CONSTRUCTIVE Vila a fost realizata cu atentie riguroasa la detalii, fiind proiectata pentru a asigura costuri minime de intretinere si eficienta energetica superioara: -incalzire in pardoseala: sistem termic inteligent implementat cu distributie separata pentru fiecare zona, alimentat de centrala proprie pe gaz (confort sporit,caldura uniforma si optimizarea costurilor de intretinere). -izolatie termica de top: polistiren extrudat de 10cm sub sape combinat cu termoizolatie exterioara din vata bazaltica la pereti. -tamplarie tripan: de calitate cu izolare termica si fonica maxima . -hidroizolatii garantate: toate terasele casei sunt hidroizolate profesional, eliminand complet riscul de infiltratii. -expunere si orientare (independenta energetica): terasa ideala pentru montarea unui sistem cu panouri fotovoltaice. -utilitati complete: locuinta ofera tot confortul si este racordata la toate utilitatile . LOCALIZARE SI AVANTAJELE ZONEI -pozitie: Bujoreni o comunitate linistita, sigura si curata, ferita de poluarea si agitatia urbana.